Hoekwinkel - kantoor, handel, praktijk, galerie

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over deze ruimte

Hoekbedrijf - Südwestkorso 11a op de hoek van Deidesheimer Str. 1 - verdeeld over twee etages - in totaal 7 ruimtes
Kantoor - winkel - praktijk - galerie
180 m² plus kelder
Begane grond - 2 grote ruimtes met hoge plafonds, grote raampartijen (ca. 14 m)
Verhoogde begane grond aan de straatzijde - 1 grote lichte ruimte
Verhoogde begane grond aan de hofzijde - 4 rustige ruimtes, hier zouden de twee middelste ruimtes kunnen worden samengevoegd tot één grote ruimte
Souterrain - pantry en 2 afzonderlijke toiletruimtes
Kelder - directe toegang vanuit de bedrijfsruimtes
Centrale verwarming en centrale warmwatervoorziening
Glasvezelaansluiting
Vloerafwerking - parket en plankenvloeren (gedeeltelijk bedekt met linoleum)
Vloerafwerking pantry en toilet - tegels
directe ingang van buitenaf, tweede ingang vanuit het trappenhuis
De bedrijfsruimtes bevinden zich in een representatief en beschermd historisch pand met groen aangelegde voortuinen

Overige gevallen

Staffelhuur:
Vanaf 01-01-2028 wordt de nettohuur jaarlijks met 100 € per maand verhoogd.
De verhuur vindt provisievrij plaats door de eigenaar.

Locatie

Locatie

Friedenau - Südwestkorso 11a op de hoek van Deidesheimer Str. 1 - tussen Rüdesheimer Platz, Bundesplatz en Friedrich-Wilhelm-Platz.
- aangename woon- en werksfeer
- vriendelijke omgeving met verschillende winkels, kantoren, praktijken, advocatenkantoren, cafés en restaurants
- goede verbinding met het openbaar vervoer, haltes van bus, metro en S-Bahn zijn te voet bereikbaar.