Lokal narożny – biuro, handel, gabinet, galeria

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej przestrzeni

Lokal narożny – Südwestkorso 11a, róg Deidesheimer Str. 1 – na dwóch kondygnacjach – łącznie 7 pomieszczeń
Biuro – sklep – gabinet – galeria
180 m² plus piwnica
Parter – 2 duże pomieszczenia z wysokimi sufitami, duże witryny (ok. 14 m)
Wysoki parter od strony ulicy – 1 duże, jasne pomieszczenie
Wysoki parter od strony podwórza – 4 spokojne pomieszczenia; dwa środkowe można połączyć w jedno duże pomieszczenie
Suterena – aneks kuchenny i 2 oddzielne pomieszczenia WC
Piwnica – bezpośredni dostęp z pomieszczeń użytkowych
Centralne ogrzewanie i centralne zaopatrzenie w ciepłą wodę
Przyłącze światłowodowe
Posadzka – parkiet i deski (częściowo przykryte linoleum)
Posadzka w aneksie kuchennym i WC – płytki
Bezpośrednie wejście z zewnątrz, drugie wejście z klatki schodowej
Pomieszczenia użytkowe znajdują się w reprezentacyjnym, zabytkowym starym budynku z zielonymi ogródkami przed budynkiem

Inne

Czynsz stopniowany:´
Od 01.01.2028 czynsz netto będzie wzrastał co roku o 100 € miesięcznie.
Wynajem bez prowizji, bezpośrednio od właściciela.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Friedenau – Südwestkorso 11a, róg Deidesheimer Str. 1 – między Rüdesheimer Platz, Bundesplatz i Friedrich-Wilhelm-Platz.
- przyjemna atmosfera do mieszkania i pracy
- przyjazne otoczenie z różnymi sklepami, biurami, gabinetami, kancelariami, kawiarniami i restauracjami
- dobre połączenia z komunikacją miejską; przystanki autobusów, metra i kolei miejskiej są dostępne pieszo.