Modern droomhuis met zwembad - royaal wonen in Steinfeld

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

De in 2023 in massieve bouw voltooide stadsvilla combineert moderne architectuur, royale woonoppervlakken en hoogwaardig wooncomfort. Op ca. 200 m² woonoppervlak en een perceel van ca. 460 m² biedt de woning veel ruimte voor het hele gezin – inclusief een privézwembad buiten.

De royale, open woon-, eet- en kookruimte vormt het hart van het huis. De moderne inbouwkeuken sluit harmonieus aan en creëert samen met de lichte woonruimtes een uitnodigende sfeer.

Op de begane grond bevinden zich bovendien een gastenbadkamer, een kantoor respectievelijk logeerkamer en een bijkeuken-/huisaansluitingsruimte met directe toegang tot de garage. Een extra woonruimte met eigen ingang en sanitaire aansluitingen biedt uiteenlopende gebruiksmogelijkheden – bijvoorbeeld als gastenverblijf, kantoor, meer-generatieoplossing of voor verhuur.

De bovenverdieping beschikt over drie slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer heeft een direct geïntegreerde badkamer en zorgt zo voor extra comfort en privacy. Het ruimteaanbod wordt aangevuld met een extra, flexibel te gebruiken kamer, die bijvoorbeeld ideaal is als kantoor of werkkamer.

Het privézwembad maakt de buitenruimte tot een bijzondere oase van welzijn en nodigt uit tot ontspannen, barbecueën en genieten. Voor voertuigen zijn een garage en twee extra parkeerplaatsen beschikbaar.

Dankzij moderne warmtepomptechniek is het huis eigentijds en energie-efficiënt uitgerust.

Een moderne en zo goed als nieuwe woning met veel ruimte, privézwembad en flexibele gebruiksmogelijkheden – ideaal voor gezinnen en iedereen die bijzonder wooncomfort zoekt.

Overige gevallen

Meer informatie verstrekken wij graag op aanvraag.

Locatie

Locatie

Het pand bevindt zich in Steinfeld in het district Südliche Weinstraße en biedt een aantrekkelijke combinatie van rustig, gezinsvriendelijk wonen, een goede infrastructuur en de nabijheid van Frankrijk.

Steinfeld beschikt over een zeer goede infrastructuur voor de dagelijkse behoeften. In het dorp bevinden zich onder andere supermarkten, een kleuterschool, een basisschool, een huisartsenpraktijk en diverse horecagelegenheden. Veel dagelijkse zaken kunnen daardoor gemakkelijk ter plaatse worden geregeld.

Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn een groot pluspunt: Steinfeld beschikt over trein- en busverbindingen en biedt daarmee een goede bereikbaarheid van de omliggende plaatsen en steden.

Een bijzonder hoogtepunt van de ligging is de directe nabijheid van Frankrijk. Het nabijgelegen Wissembourg is snel bereikbaar en biedt met zijn historische binnenstad, talrijke cafés, restaurants en winkelmogelijkheden extra mogelijkheden voor vrije tijd en dagelijks leven.

Ook Bad Bergzabern, de Südliche Weinstraße en de omliggende gemeenten zijn goed bereikbaar. Dankzij de verbindingen richting Landau en Karlsruhe is de ligging bovendien interessant voor forenzen.

Naast de goede infrastructuur biedt Steinfeld veel natuur en ontspanning. De omgeving wordt gekenmerkt door akkers, weilanden, wijngaarden en de nabijheid van het Pfälzerwald en nodigt uit tot wandelingen, fietstochten en talrijke vrijetijdsactiviteiten.

Steinfeld combineert daarmee de voordelen van een rustige woonplaats met een voor het dagelijks leven zeer praktische infrastructuur – ideaal voor gezinnen, forenzen en iedereen die dicht bij de natuur wil wonen en tegelijkertijd korte afstanden waardeert.