**Provisievrij voor kopers** Wonen in het groen - Exclusieve vrijstaande woning met uitzicht op het bos – Foto 1

**Provisievrij voor kopers** Wonen in het groen - Exclusieve vrijstaande woning met uitzicht op het bos

Vrij van de Commissie
De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.86551 Aichach-SulzbachBayern
Aankoopprijs
689.000 €
Woonkamer
187 m²
kamers
4,5
TraumImmo ID: UZNXCCJ
Partner-ID: 469082218

Gepubliceerd op 04/06/2026 · Laatst gecontroleerd 28/09/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

TypeVrijstaand huis
Woonkamer ca.187 m²
kamers4,5
Badkamers3
KelderBalkon

Gebied van het perceel1033 m²
Gebruikelijke vloeroppervlakte204 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs689.000 €
Prijs per m23.684,49 €/m²
Commissiegeen commissie voor kopers

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit huis.

Deze in 2008 hoogwaardig gerenoveerde woning ligt op een groot, volgroeid perceel direct aan het bos en biedt veel rust en privacy.

Op de begane grond bevindt zich een royale woon- en eetruimte met open, geïntegreerde keuken. De gashaard in de woonkamer zorgt voor een aangename sfeer en de open vide geeft de ruimte extra ruimtelijkheid en biedt een ruime werkplek.
Vanuit de woonkamer komt u in de ca. 40 m² grote, verwarmde serre, die ideaal als extra woonruimte kan worden gebruikt – met uitzicht op het groen.
De woning beschikt in totaal over 3 badkamers, waarvan één in het saunagedeelte. De beide slaapkamers hebben een eigen ensuite badkamer, wat bijzonder praktisch is.

In de kelderverdieping bevindt zich een grote hobbyruimte en een saunagedeelte met dubbele douche en dompelbad – ideaal voor ontspanning of sportieve activiteiten. Ook bevindt zich daar een gastentoilet. De helft van de kelder is een kelder met daglicht, die via twee buitendeuren, eenmaal via de wasruimte en via de werkplaats kan worden betreden. De grote ramen maken de ruimtes licht en bewoonbaar. Hier kan de mogelijkheid bestaan om de ruimtes met enkele kleine aanpassingen en een bestemmingswijziging tot woonruimtes te maken.

De kelderruimtes hebben een gebruiksoppervlakte van 169 m²

De hele woning is in 2008 volledig gerenoveerd, met buitenisolatie van de muren en veel voorzieningen, zoals airconditioning, automatische aan- en afvoer van lucht, een centraal stofzuigsysteem en een gashaard. Naast de wijzigingen in de plattegrond kwam de verwarmde serre met zonwering en grote schuifdeuren naar het houten terras. Ook de buitenruimte werd volledig en professioneel opnieuw aangelegd, met een vloeiende overgang naar het bos. De vijver met vissen, waterplanten en een gebogen brug oogt met de originele Japanse torii Aziatisch. Wanneer het aangelegde beekje kabbelt en 's avonds de tuinverlichting aan is, wilt u deze vredige plek het liefst helemaal niet meer verlaten.

In totaal biedt het vastgoed veel ruimte en een rustige ligging in de directe nabijheid van de natuur.


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24
Financiering berekenen