| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 187 m² |
| stanze | 4,5 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 1033 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 204 m² |
| Prezzo di acquisto | 689.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.684,49 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa, completamente ristrutturata con materiali di alta qualità nel 2008, si trova su un grande terreno ricco di vegetazione direttamente ai margini del bosco e offre molta tranquillità e privacy.
Al piano terra si trova un’ampia zona giorno e pranzo con cucina aperta integrata. Il camino a gas nel soggiorno crea un’atmosfera piacevole, mentre la galleria aperta conferisce ulteriore ampiezza all’ambiente e offre un’ampia postazione di lavoro.
Dalla zona giorno si accede al giardino d’inverno riscaldato di circa 40 m², ideale come spazio abitativo aggiuntivo – con vista sul verde.
La casa dispone complessivamente di 3 bagni, uno dei quali nella zona sauna. Le due camere da letto dispongono ciascuna di un bagno privato ensuite, particolarmente pratico.
Nel seminterrato si trovano un’ampia sala hobby e una zona sauna con doppia doccia e vasca per immersioni – ideali per il relax o le attività sportive. Qui si trova anche un WC per gli ospiti. La metà della cantina è un seminterrato con luce naturale, accessibile tramite due porte esterne, una attraverso la lavanderia e una attraverso il laboratorio. Le grandi finestre rendono gli ambienti luminosi e abitabili. Qui potrebbe esserci l’opportunità di trasformare gli ambienti in spazi abitativi con alcune piccole modifiche e un cambio di destinazione d’uso.
I locali cantina hanno una superficie utile di 169 m²
L’intera casa è stata completamente ristrutturata nel 2008, con isolamento esterno delle pareti e numerosi comfort, come aria condizionata, ventilazione e aspirazione automatiche, impianto di aspirazione centralizzato, camino a gas. Oltre alle modifiche della planimetria, è stato realizzato il giardino d’inverno riscaldato con schermatura solare e grandi porte scorrevoli sulla terrazza in legno. Anche le aree esterne sono state completamente e professionalmente riprogettate, creando una transizione fluida verso il bosco. Lo stagno con pesci, piante acquatiche e un ponte curvo, insieme al torii giapponese originale, conferisce all’ambiente un carattere asiatico. Quando il ruscello artificiale gorgoglia e alla sera si accende l’illuminazione del giardino, si vorrebbe non lasciare mai più questo luogo tranquillo.
Nel complesso, l’immobile offre molto spazio e una posizione tranquilla nelle immediate vicinanze della natura.
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