**Без комісії для покупців** Життя серед природи — ексклюзивний односімейний будинок із видом на ліс – Фотографія 1

**Без комісії для покупців** Життя серед природи — ексклюзивний односімейний будинок із видом на ліс

без комісії
Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.86551 Aichach-SulzbachBayern
Ціна продажу
689.000 €
житлова площа
187 m²
Кімната
4,5
TraumImmo ID: UZNXCCJ
ID партнера: 469082218

Дата публікації 04/06/2026 · Дата останньої перевірки 28/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

ТипСімейний будинок
Приблизна житлова площа187 m²
Кімната4,5
ванні кімнати3
ПідвалБалкон

земельна площа1033 m²
Корисна площа204 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу689.000 €
ціна за м²3.684,49 €/m²
КомісіяКомісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

Цей будинок, якісно капітально відремонтований у 2008 році, розташований на великій, сформованій озелененій ділянці безпосередньо біля лісу та пропонує багато спокою й приватності.

На першому поверсі розташована простора вітальня-їдальня з відкритою інтегрованою кухнею. Газовий камін у вітальні створює приємну атмосферу, а відкрита галерея надає приміщенню додаткового простору та пропонує зручне робоче місце.
Із житлової зони можна потрапити до опалюваного зимового саду площею приблизно 40 м², який ідеально підходить для використання як додаткове житлове приміщення, — із видом на зелень.
У будинку загалом 3 ванні кімнати, одна з них — у зоні сауни. Обидві спальні мають власні суміжні ванні кімнати, що особливо практично.

У підвальному поверсі розташована велика кімната для хобі, а також зона сауни з подвійним душем і купеллю — ідеально для відпочинку або спортивних занять. Там само є гостьовий туалет. Половина підвалу є підвалом із денним світлом, до якого можна потрапити через двоє зовнішніх дверей, а також через пральню та майстерню. Великі вікна роблять приміщення світлими та придатними для проживання. Тут може з’явитися можливість після кількох невеликих змін і зміни цільового призначення перетворити приміщення на житлові.

Підвальні приміщення мають корисну площу 169 м²

Увесь будинок був капітально відремонтований у 2008 році, із зовнішнім утепленням стін і численними зручностями, такими як кондиціонер, автоматична припливно-витяжна вентиляція, центральна система пилососіння, газовий камін. Разом зі змінами планування було облаштовано опалюваний зимовий сад із сонцезахистом і великими розсувними дверима до дерев’яної тераси. Зовнішню територію також повністю та професійно переоблаштовано, створивши плавний перехід до лісу. Ставок із рибами, водними рослинами та вигнутим містком разом із оригінальними японськими воротами торії надає території азійського вигляду. Коли облаштований струмок тихо дзюрчить, а ввечері вмикається садове освітлення, зовсім не хочеться залишати це мирне місце.

Загалом ця нерухомість пропонує багато простору та спокійне розташування в безпосередній близькості до природи.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси