Stadskantoor van 70 m² rechtstreeks van de eigenaar

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over deze ruimte

Het 8 verdiepingen tellende kantoor- en bedrijfsgebouw is in 2018 grondig gerenoveerd (met name vernieuwing van de straatgevel, inclusief warmte-isolatie en plaatsing van geluidswerende ramen, warmte-isolatie van de binnenplaatsgevel en verbouwing en opwaardering van de entree). De afzonderlijke verdiepingen zijn gemakkelijk bereikbaar met een personenlift of via het centrale trappenhuis.

De ruimte op de 3e verdieping beschikt over drie goed ingedeelde kantoorruimten. Twee ruimten liggen rustig aan de binnenplaats en bieden ideale werkomstandigheden voor geconcentreerd werken. Een andere kantoorruimte ligt aan de voorzijde van het gebouw en is uitstekend geschikt als privékantoor of vergaderruimte.

Dankzij de praktische indeling is de unit uitermate geschikt voor zowel 2 tot 3 medewerkers als voor gebruik als vergader- of adviesruimten.

Een inpandige keuken biedt voldoende plaats en werkruimte voor de dagelijkse verzorging van het team op kantoor. Het aanbod wordt aangevuld met een parkeerplaats op de binnenplaats, waardoor comfortabel parkeren direct bij het object mogelijk is.

De kantoorruimte wordt schoon, goed onderhouden en op korte termijn beschikbaar opgeleverd en kan dus binnenkort worden betrokken.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

- Databekabeling
- Geluidsisolerende ramen aan de straatzijde
- Volledige airconditioning
- Nieuwe inbouwkeuken uit 2024

Overige gevallen

De verhuur vindt rechtstreeks door ons als eigenaar plaats. Er zijn geen makelaarskosten verschuldigd en we kunnen flexibel inspelen op uw wensen.

Locatie

Locatie

Loopafstand tot openbaar vervoer
1 min.
Reistijd naar het centraal station
6 min.
Reistijd naar de snelweg
10 min.
Reistijd naar de luchthaven
15 min.
Het kantoor- en bedrijfsgebouw bevindt zich op een uitstekende locatie in het stadscentrum.

In de directe omgeving liggen de warenhuizen Kaufhof en Karstadt en de Schadow-Arkaden. De Königsallee en de bankenwijk zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. U heeft aansluiting op het openbaar vervoer via bussen en trams. Het S-Bahnstation "Wehrhahn" ligt op loopafstand; het metrostation "Pempelforter Straße" bevindt zich direct voor het object. Er zijn eenvoudige en snelle verkeersverbindingen richting luchthaven "Düsseldorf Airport", "Messe- und Congress Center" en de snelwegen A 53, A 46 en A 57. In de directe omgeving vindt u een gevarieerd gastronomisch aanbod en winkels voor de dagelijkse behoeften.

Geheel volgens het motto „Concurrentie bevordert de handel“ vindt u in de directe omgeving alles wat uw hart begeert, van levensmiddelen en kleding tot diverse restaurants.