395 m² kantoor / werkplaats / opslag / showroom Medienhafen Düsseldorf

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over deze ruimte

Commercieel object op een aantrekkelijke locatie nabij de Medienhafen Düsseldorf. Ideaal geschikt als kantoor, studio, werkplaats, praktijkruimte, opslagruimte of showroom met – veel parkeerplaatsen.

Het object is in 2025 volledig gerenoveerd en is beschikbaar vanaf 01.11.2026.

Kerngegevens
- Kantoorruimte: ca. 235 m² verdeeld over twee verdiepingen
- Opslaghal: ca. 160 m² (plafondhoogte ca. 5 m)
- Kelder: ca. 35 m²
- Koude huur: 4.200 € / maand (plus btw)
- Servicekosten: 750 € / maand incl. elektriciteit (plus btw, exclusief verwarming)
- Makelaarscourtage: geen
- Inbouwkeuken inbegrepen

Voorzieningen
- moderne inbouwkeuken
- 2x toiletten
- 1x badkamer met douche en toilet
- gerenoveerde sanitaire ruimtes (2025)
- directe toegang tot de opslaghal
- laadperron voor eenvoudig laden en lossen
- kelderruimte aanwezig

De opslaghal van ca. 160 m² is direct verbonden met het kantoor en is ideaal geschikt voor opslag, verzending of productie. Een laadperron biedt vanaf de parkeerplaats eenvoudig toegang, wat het laden en lossen vergemakkelijkt. De hal is ook rechtstreeks vanuit het kantoorgedeelte toegankelijk, wat korte loopafstanden garandeert.

Parkeerplaatsen:
Direct voor het gebouw zijn ca. 20 parkeerplaatsen (ca. 580 m²) beschikbaar, die optioneel kunnen worden gehuurd.

Locatie:
Zeer goede locatie vlak bij de Medienhafen Düsseldorf en de UCI-bioscoop. Restaurants, cafés en winkels zijn op loopafstand bereikbaar. Snelle aansluiting op de snelwegen en goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer.

Bezichtiging:
Bij interesse graag telefonisch contact opnemen via 0173 9539174

Locatie

Locatie

Ligging:
Zeer goede locatie in de directe nabijheid van de Medienhafen Düsseldorf en de UCI-bioscoop. Restaurants, cafés en winkels zijn op loopafstand bereikbaar. Snelle aansluiting op de snelwegen en goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer.