Eingangsbereich
Das Bad
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Eingangsbereich
| Type | Kantoorvloer |
|---|---|
| Verdieping | 5 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Voorwaarde | Nieuw |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 7 |
| Kale huur | 1800 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 360 € |
| Totale huur | 2160 € |
| Deposito | 2700€ |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Het 8 verdiepingen tellende kantoor- en bedrijfsgebouw is in 2018 grondig gerenoveerd (met name vernieuwing van de straatgevel incl. warmte-isolatie en plaatsing van geluidsisolerende ramen, warmte-isolatie van de binnenplaatsgevel, verbouwing en opwaardering van de entree). De afzonderlijke verdiepingen bereikt u gemakkelijk met een personenlift of via het centrale trappenhuis.
De te huur aangeboden unit is pas in 2024 hoogwaardig afgewerkt voor de huurder. Er zijn cosmetische reparaties uitgevoerd, moderne glaselementen geplaatst en een nieuwe pvc-vloer met houtlook gelegd. De toiletruimte is in dit kader ook opgewaardeerd met nieuwe wand- en vloertegels en nieuwe toiletpotten. De nieuwe led-plafondverlichting maakt het ultramoderne kantoor helemaal af.
- Databekabeling
- Geluidsisolerende ramen aan de straatzijde
- Volledige airconditioning
- Nieuwe inbouwkeuken uit 2024
De verhuur vindt rechtstreeks door ons als eigenaar plaats. Er zijn geen makelaarskosten verschuldigd en we kunnen flexibel inspelen op uw wensen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het kantoor- en bedrijfsgebouw ligt op een uitstekende locatie in het centrum.
In de directe omgeving bevinden zich de warenhuizen Kaufhof en Karstadt, evenals de Schadow-Arkaden. De Königsallee en de bankenwijk zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. U heeft via bussen en trams aansluiting op het openbaar vervoer. Het S-Bahnstation "Wehrhahn" ligt op loopafstand; het metrostation "Pempelforter Straße" bevindt zich direct voor het pand. Er zijn goede en snelle verbindingen richting luchthaven "Düsseldorf Airport", "Messe- und Congress Center" en de autosnelwegen A 53, A 46 en A 57. In de directe omgeving vindt u een ruim gastronomisch aanbod en winkels voor de dagelijkse boodschappen.
Geheel volgens het motto „Concurrentie is goed voor de zaken“ vindt u in de directe omgeving alles wat uw hart begeert, van levensmiddelen en kleding tot diverse restaurants.
1800 € Stadskantoor/praktijkruimte aan de Wehrhahn40211 Düsseldorf
2288 € Kantoorruimte in het Düsseldorfer Pempelfort40211 Düsseldorf– Stadtmitte
1695 € hoogwaardige kantoor-/praktijkruimte in topstaat * rechtstreeks van de eigenaar * netwerkbekabeling * BAP-verlichting40211 Düsseldorf
