Moderne eengezinswoning in een rustige doodlopende straat - flexibel wonen met een aparte praktijkruimte

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Deze uitzonderlijk goed onderhouden eengezinswoning uit 2018 combineert moderne architectuur, hoogwaardige techniek en een doordacht ruimteconcept tot een woning met een bijzondere uitstraling. Met ca. 157,5 m² woonoppervlak en in totaal vijfënhalve kamer biedt het pand veel ruimte voor individueel wonen - flexibel, comfortabel en toekomstgericht.

Het hart van de woning is de royale, open vormgegeven woon- en eetruimte met open keuken. Het hoge plafond geeft de ruimte een gevoel van ruimte en elegantie, terwijl grote raampartijen zorgen voor een lichte, vriendelijke woonbeleving. In het woongedeelte zijn bovendien aan de buitenzijde aangebrachte jaloezieën aanwezig, die zorgen voor extra comfort, privacy- en zonwering; in het momenteel als praktijk gebruikte gedeelte zijn geen buitenjaloezieën geïnstalleerd. Hier ontstaat een plek waar zowel het dagelijks leven als bijzondere momenten hun plaats vinden.

In totaal zijn er vier slaapruimtes beschikbaar, die flexibel kunnen worden gebruikt als klassieke slaapkamers, kinderkamers, thuiskantoor of persoonlijke toevluchtsoorden. Momenteel bestaat het ruimteaanbod uit drie slaapkamers, een kleine kantoor- of bergruimte en een extra, zelfstandige ruimte die momenteel als praktijk wordt gebruikt. Deze indeling kan veelzijdig worden benut en probleemloos worden afgestemd op verschillende levensstijlen.

Het bouwkundig afgescheiden praktijkgedeelte beschikt over een eigen ingang. Vanuit de woning is dit gedeelte bereikbaar via de bijkeuken en omvat het een eigen kamer en een separaat gastentoilet. Of het nu gaat om een vrij beroep, een rustig thuiskantoor, gasten of als toevluchtsoord voor oudere familieleden - dit deel van de woning biedt uiteenlopende gebruiksmogelijkheden en onderstreept de doordachte, hoogwaardige opzet van het pand. De stijlvolle hoofdbadkamer is voorzien van een douche en ligbad. De woning wordt verwarmd via een moderne aardwarmtepomp in combinatie met vloerverwarming over het gehele oppervlak - efficiënt, comfortabel en eigentijds.

Drie liefdevol aangelegde terrassen breiden de woonruimte naar buiten uit en bieden op elk moment van de dag zonnige of beschutte toevluchtsoorden. Een dubbele carport maakt het totaalbeeld van deze hoogwaardige woning harmonieus compleet.

De woning bevindt zich in een rustige en gevestigde woonwijk van Glücksburg aan de Oostzee. De ligging aan het einde van een doodlopende straat biedt veel privacy en is bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en rustzoekers. Door de ligging aan het einde van de straat is er geen doorgaand verkeer, wat de woonkwaliteit verder verhoogt.

Glücksburg geldt als een van de populairste woon- en recreatieplaatsen in de regio. De nabijheid van de Oostzee, natuur- en kustlandschappen, evenals bossen en wandelpaden, biedt veel mogelijkheden voor vrije tijd en ontspanning. Tegelijkertijd zijn winkels, scholen, kinderdagverblijven, medische voorzieningen en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften goed bereikbaar. Ook de verbinding met Flensburg is comfortabel, waardoor de locatie zowel geschikt is voor forenzen als voor mensen die dicht bij de natuur willen wonen en toch een goede verbinding met de stad willen hebben. Al met al combineert deze woonlocatie rust, natuur en een zeer hoge levenskwaliteit.
- Royale woon-/eetruimte met open keuken en hoog plafond, evenals buitenjaloezieën in het woonhuis
- Aparte praktijkruimte met eigen entree en gastentoilet (zonder buitenjaloezieën)
- Aardwarmtepomp en vloerverwarming over het gehele oppervlak
- Drie terrassen voor zon op elk moment van de dag
- Dubbele carport aanwezig
- Ligging aan het einde van een rustige doodlopende straat

Locatie