| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 158 m² |
| Année de construction | 2018 |
| chambres | 5,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 727 m² |
|---|
| Prix d'achat | 899.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 707,94 €/m² |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison individuelle exceptionnellement bien entretenue, construite en 2018, associe une architecture moderne, des équipements techniques de qualité et une conception réfléchie des espaces pour offrir un lieu de vie au caractère particulier. Avec environ 157,5 m² de surface habitable et un total de cinq pièces et demie, le bien offre beaucoup d’espace pour une vie personnalisée – flexible, confortable et tournée vers l’avenir.
La pièce maîtresse de la maison est le spacieux séjour-salle à manger ouvert avec cuisine ouverte. Le plafond haut confère à la pièce une sensation d’espace et d’élégance, tandis que de grandes baies vitrées créent une atmosphère lumineuse et conviviale. La maison dispose en outre de stores extérieurs, qui assurent davantage de confort ainsi qu’une protection contre les regards et le soleil ; dans la partie actuellement utilisée comme cabinet, aucun store extérieur n’est installé. C’est un lieu où le quotidien comme les moments privilégiés trouvent naturellement leur place.
Au total, quatre chambres sont disponibles et peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres classiques, chambres d’enfants, bureau à domicile ou espaces de retrait personnels. Actuellement, la distribution comprend trois chambres, un petit bureau ou débarras ainsi qu’une pièce supplémentaire indépendante, actuellement utilisée comme cabinet. Cette configuration offre de nombreuses possibilités et peut facilement s’adapter à différents projets de vie.
La partie du cabinet, séparée par sa construction, dispose de sa propre entrée. Depuis l’intérieur, cette partie est accessible par la buanderie et comprend une pièce ainsi que des toilettes séparées pour les invités. Que ce soit pour une activité libérale, un bureau à domicile au calme, des invités ou comme espace de retrait pour des membres âgés de la famille, cette partie de la maison offre de multiples possibilités d’utilisation et souligne la conception réfléchie et haut de gamme du bien. La salle de bains principale élégante est équipée d’une douche et d’une baignoire. Le bien est chauffé par une pompe à chaleur moderne géothermique, associée à un chauffage au sol couvrant toute la surface – efficace, confortable et contemporain.
Trois terrasses aménagées avec soin prolongent l’espace de vie vers l’extérieur et offrent, à toute heure de la journée, des lieux de retrait ensoleillés ou protégés. Un carport double complète harmonieusement l’ensemble de ce bien de qualité.
Le bien se trouve dans un quartier résidentiel calme et établi de Glücksburg, au bord de la mer Baltique. Sa situation au bout d’une impasse offre un haut degré d’intimité et se révèle particulièrement attrayante pour les familles et les personnes en quête de tranquillité. Grâce à sa situation en bout de rue, il n’y a pas de circulation de transit, ce qui améliore encore la qualité de vie.
Glücksburg compte parmi les lieux de résidence et de villégiature les plus prisés de la région. La proximité de la mer Baltique, des paysages naturels et côtiers ainsi que des forêts et des sentiers de promenade offre une grande qualité de loisirs et de détente. Parallèlement, les commerces, les écoles, les jardins d’enfants, les services médicaux et les autres équipements nécessaires au quotidien sont facilement accessibles. La liaison avec Flensburg est également confortable, de sorte que l’emplacement convient aussi bien aux navetteurs qu’aux personnes souhaitant vivre proche de la nature tout en restant bien desservies par la ville. Dans l’ensemble, ce quartier résidentiel allie calme, nature et une très bonne qualité de vie.
- Spacieux séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, plafond haut et stores extérieurs dans la maison d’habitation
- Espace professionnel séparé avec sa propre entrée et WC invités (sans stores extérieurs)
- Pompe à chaleur géothermique et chauffage au sol généralisé
- Trois terrasses pour profiter du soleil à toute heure de la journée
- Double carport présent
- Situation en bout de rue calme sans issue
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