Wohnzimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
WC
Flur
Badezimmer
Gepubliceerd op 09/08/2026 · Laatst gecontroleerd 16/08/2026
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 68 m² |
| Beschikbaar vanaf | 01.09.2026 |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
|---|---|
| Brandstoftype | Elektriciteit |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 68 m² |
| Badkamers | 1 |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Ja. |
| Kale huur | 1050 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 320 € incl. verwarmingskosten |
| Verwarmingskosten | 120 € |
| Geschatte huur incl. verwarming | 1370 € |
| Prijs per m2 | 15,44 €/m² |
Dit uitnodigende en goed onderhouden 3-kamerappartement bevindt zich op de comfortabele 2e verdieping van een rustig appartementencomplex. Met een royale woonoppervlakte van ca. 68 vierkante meter biedt dit object de perfecte combinatie van functionaliteit en modern wooncomfort. De woning is pas in 2024 volledig gemoderniseerd en verkeert in een vrijwel nieuwe, instapklare staat. Bewoning is mogelijk vanaf 01.09.2026. Voorzieningen Het appartement overtuigt door een hoogwaardige en doordachte inrichting die niets te wensen overlaat: (EBK): Een moderne, volledig uitgeruste inbouwkeuken inclusief alle grote elektrische apparaten is al bij de huurprijs inbegrepen. Verlichting: In alle ruimtes zijn smaakvolle, moderne lichtbronnen en verlichtingsinstallaties vast geïnstalleerd. Verwarming & energie: De verwarming vindt uiterst efficiënt plaats via moderne, stijlvolle infrarood-designradiatoren van het kwaliteitsmerk Könighaus, die zorgen voor een bijzonder aangenaam binnenklimaat. Badkamer: Een eigentijdse, goed onderhouden badkamer met functionele indeling.
Het appartement overtuigt door een hoogwaardige en doordachte inrichting die niets te wensen overlaat: Inbouwkeuken (EBK): Een moderne, volledig uitgeruste inbouwkeuken inclusief alle grote elektrische apparaten is al gebruiksklaar geïnstalleerd. Verlichting: In alle ruimtes zijn smaakvolle, moderne lichtbronnen en verlichtingsinstallaties al vast gemonteerd.Verwarming & energie: De verwarming vindt uiterst efficiënt plaats via moderne infrarood-designradiatoren van het kwaliteitsmerk Könighaus, die zorgen voor een bijzonder aangenaam binnenklimaat.Badkamer: Een eigentijdse, goed onderhouden badkamer met functionele indeling.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning ligt direct in het levendige stadscentrum van Baden-Baden (76530). De ligging onderscheidt zich door haar absolute exclusiviteit: alle wereldberoemde bezienswaardigheden van de stad liggen direct voor de deur en zijn gemakkelijk te voet in enkele stappen bereikbaar.Bovendien kenmerkt deze gewilde wijk zich door een uitstekende aansluiting op het openbaar vervoer – regelmatige busverbindingen en de S-Bahn zijn snel bereikbaar. De stedelijke infrastructuur wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan uiteenlopende voorzieningen: winkels voor de dagelijkse boodschappen, artsen, banken en eersteklas cafés, boetieks en restaurants bevinden zich in de directe omgeving.
