Wohnzimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
WC
Flur
Badezimmer
تاريخ النشر 09/08/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 68 m² |
| تاريخ التوفر | 01.09.2026 |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحالة | بحالة جيدة |
|---|---|
| نوع الوقود | كهرباء |
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 68 m² |
| الحمامات | 1 |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | نعم |
| صافي الإيجار | 1050 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 320 € بما في ذلك تكاليف التدفئة |
| مصاريف التدفئة | 120 € |
| الإيجار المقدر بما في ذلك التدفئة | 1370 € |
| سعر المتر المربع | 15.44 €/m² |
تقع هذه الشقة الجذابة والمعتنى بها جيدًا، والمكوّنة من 3 غرف، في الطابق الثاني المريح من مبنى سكني هادئ متعدد الوحدات. توفر هذه العقار، على مساحة معيشة واسعة تبلغ حوالي 68 مترًا مربعًا، مزيجًا مثاليًا من الوظائف وراحة السكن العصرية. تم تجديد العقار بالكامل حديثًا في عام 2024، ويظهر بحالة شبه جديدة وجاهزة للسكن. يمكن الانتقال إليها اعتبارًا من 01.09.2026. التجهيزات تتميز الشقة بتجهيزات عالية الجودة ومدروسة بعناية لا تترك أي رغبة دون تلبية: المطبخ المدمج (EBK): مطبخ مدمج حديث ومجهز بالكامل، بما في ذلك جميع الأجهزة الكهربائية الكبيرة، مشمول بالفعل في الإيجار. الإضاءة: توجد في جميع الغرف مصادر إضاءة وتجهيزات إنارة عصرية وذوقية مثبتة مسبقًا. التدفئة والطاقة: تتم التدفئة بكفاءة عالية عبر مشعات تصميمية حديثة وأنيقة تعمل بالأشعة تحت الحمراء من العلامة التجارية عالية الجودة Könighaus، والتي توفر جوًا مريحًا بشكل خاص داخل الغرف. الحمام: حمام عصري ومعتنى به جيدًا مع توزيع عملي.
تتميز الشقة بتجهيزات عالية الجودة ومدروسة بعناية لا تترك أي رغبة دون تلبية: المطبخ المدمج (EBK): مطبخ مدمج حديث ومجهز بالكامل، بما في ذلك جميع الأجهزة الكهربائية الكبيرة، مثبت بالفعل وجاهز للسكن. الإضاءة: توجد في جميع الغرف مصادر إضاءة وتجهيزات إنارة عصرية وذوقية مثبتة مسبقًا.التدفئة والطاقة: تتم التدفئة بكفاءة عالية عبر مشعات تصميمية حديثة تعمل بالأشعة تحت الحمراء من العلامة التجارية عالية الجودة Könighaus، والتي توفر جوًا مريحًا بشكل خاص داخل الغرف.الحمام: حمام عصري ومعتنى به جيدًا مع توزيع عملي.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار مباشرةً في وسط مدينة Baden-Baden النابض بالحياة (76530). ويتميز الموقع بحصريته المطلقة: فجميع المعالم السياحية الشهيرة عالميًا في المدينة تقع على عتبة المنزل مباشرة، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام خلال بضع خطوات مريحة.بالإضافة إلى ذلك، يتميز هذا الحي المرغوب فيه بارتباط ممتاز بوسائل النقل العام – حيث يمكن الوصول بسرعة إلى خطوط الحافلات المنتظمة وكذلك قطار S-Bahn. وتتميز البنية التحتية الحضرية بكثافة عالية من خيارات التزويد المتنوعة: تقع متاجر الاحتياجات اليومية، والأطباء، والبنوك، فضلًا عن المقاهي والبوتيكات والمطاعم الممتازة، في الجوار المباشر.
