Published on 31/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Plot area | 1469 m² |
|---|
| Purchase price | 40.000 € |
|---|---|
| Commission | 5,95% (5,95% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsDit aantrekkelijke perceel biedt met een oppervlakte van ca. 1.469 m² diverse mogelijkheden om individuele bouwplannen te realiseren. De ruime perceeloppervlakte biedt voldoende plaats voor de bouw van een eengezinswoning, een grootschalig woonproject of – onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties – andere denkbare gebruiksconcepten.
Momenteel bevindt zich op het perceel een schuur. Afhankelijk van het geplande gebruik kan het behoud, de herbestemming of de sloop ervan worden overwogen om het volledige potentieel van de oppervlakte te benutten en ruimte te creëren voor eigentijdse nieuwbouw.
Voor het perceel bestaat geen rechtsgeldig bestemmingsplan. De planologische toelaatbaarheid van nieuwbouw wordt daarom bepaald op grond van § 34 van het Duitse Baugesetzbuch (BauGB). Volgens deze bepaling moet een bouwplan wat betreft het type en de omvang van het bouwkundige gebruik, de bouwwijze en het bebouwbare perceeloppervlak aansluiten bij het karakter van de directe omgeving. Dit biedt in principe flexibele planningsmogelijkheden, maar vereist afstemming met de bevoegde bouwrechtelijke instantie in het kader van de vergunningsprocedure.
Graag verstrekken wij u op aanvraag meer informatie en begeleiden wij u bij het onderzoeken van de individuele bebouwingsmogelijkheden.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
