Published on 31/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Plot area | 1469 m² |
|---|
| Purchase price | 40.000 € |
|---|---|
| Commission | 5,95% (5,95% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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More financing calculators and assumptionsEsta atractiva parcela ofrece, con una superficie de aprox. 1.469 m², diversas posibilidades para hacer realidad proyectos de construcción individuales. El generoso tamaño de la parcela proporciona espacio suficiente para la construcción de una vivienda unifamiliar, un amplio proyecto residencial o —sujeto a la autorización de las autoridades— otros conceptos de uso concebibles.
Actualmente, en la parcela hay un granero. Dependiendo del uso previsto, puede ser conveniente conservarlo, reconvertirlo o demolerlo para aprovechar todo el potencial de la superficie y crear espacio para una nueva construcción moderna.
Para la parcela no existe ningún plan urbanístico legalmente vinculante. Por tanto, la admisibilidad urbanística de una nueva construcción se rige por el § 34 del Código de la Construcción alemán (BauGB). En consecuencia, un proyecto de construcción debe integrarse, en cuanto al tipo y la medida del uso constructivo, el sistema de construcción y la superficie edificable de la parcela, en las características del entorno inmediato. Esto permite, en principio, una planificación flexible, pero requiere coordinarse con la autoridad competente en materia de derecho urbanístico durante el procedimiento de autorización.
Estaremos encantados de facilitarle más información previa solicitud y de acompañarle en la evaluación de las posibilidades individuales de construcción.
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