Published on 31/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Plot area | 1469 m² |
|---|
| Purchase price | 40.000 € |
|---|---|
| Commission | 5,95% (5,95% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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More financing calculators and assumptionsQuesto interessante terreno, con una superficie di circa 1.469 m², offre molteplici possibilità per la realizzazione di progetti edilizi personalizzati. L’ampia metratura consente di realizzare una casa unifamiliare, un ampio progetto residenziale o – previa approvazione delle autorità competenti – altri possibili concetti di utilizzo.
Attualmente sul terreno è presente un fienile. A seconda dell’utilizzo previsto, si può valutare il mantenimento, la riconversione o la demolizione, al fine di sfruttare appieno il potenziale dell’area e creare spazio per una nuova edificazione moderna.
Per il terreno non esiste alcun piano urbanistico esecutivo legalmente vincolante. L’ammissibilità urbanistica di una nuova edificazione è pertanto disciplinata dall’art. 34 del Codice edilizio tedesco (BauGB). Di conseguenza, un progetto edilizio deve integrarsi nel carattere dell’area circostante per quanto riguarda il tipo e l’entità dell’utilizzo edilizio, la modalità costruttiva e la superficie edificabile del terreno. Ciò offre in linea di principio una certa flessibilità progettuale, ma richiede un coordinamento con l’autorità competente in materia edilizia nell’ambito della procedura di autorizzazione.
Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni su richiesta e di accompagnarvi nella verifica delle possibilità edificatorie individuali.
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