تاريخ النشر 31/07/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026
| مساحة الأرض | 1469 m² |
|---|
| سعر البيع | 40.000 € |
|---|---|
| عمولة | 5,95% (5,95% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتتيح هذه الأرض الجذابة، بمساحة تبلغ حوالي 1.469 م²، إمكانيات متنوعة لتحقيق مشاريع بناء فردية. وتوفر مساحة الأرض الواسعة مكانًا كافيًا لإنشاء منزل لأسرة واحدة، أو مشروع سكني واسع، أو – رهناً بالحصول على الموافقات الرسمية – مفاهيم استخدام أخرى ممكنة.
يوجد حاليًا مخزن حظيرة على الأرض. وبحسب الاستخدام المخطط له، قد يكون من المناسب الإبقاء عليه أو إعادة استخدامه أو هدمه، من أجل استغلال كامل إمكانات المساحة وإنشاء مجال لبناء جديد عصري.
لا توجد للأرض خطة بناء نافذة قانونيًا. لذلك، تخضع جوازية البناء الجديد من ناحية قانون التخطيط للمادة § 34 من قانون البناء الألماني (BauGB). وبموجب ذلك، يجب أن ينسجم مشروع البناء من حيث نوع وحجم الاستخدام العمراني، وطريقة البناء، وكذلك مساحة الأرض القابلة للبناء، مع طابع المنطقة المحيطة الأقرب. وهذا يتيح من حيث المبدأ إمكانية تخطيط مرنة، لكنه يتطلب التنسيق مع هيئة البناء المختصة ضمن إجراءات الحصول على الترخيص.
يسرنا تزويدكم بمزيد من المعلومات عند الطلب، ومرافقتكم في دراسة إمكانيات البناء الفردية.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
