| Type | Middenterras huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 105 m² |
| Bouwjaar | 1978 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 209 m² |
|---|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 45 m² |
| Aankoopprijs | 539.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.133,33 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWelkom in uw nieuwe thuis! Deze hoogwaardig gemoderniseerde tussenwoning in massieve bouw combineert modern wonen met een eersteklas ligging in het hart van Hannover-Langenhagen. Slechts een minuut lopen van het City Center Langenhagen en het openbaar vervoer verwijderd en met een reistijd van slechts ca. 10 minuten naar de luchthaven Hannover biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, urbaniteit en levenskwaliteit.
In het kader van een uitgebreide modernisering werd het huis technisch en optisch naar een hoog niveau gebracht. Alle wezenlijke onderdelen zijn vernieuwd c.q. gemoderniseerd, zodat u zonder renovatiewerk kunt intrekken. De verwarmingsinstallatie, ramen, de badkamer en de trap werden volledig vernieuwd. Het dak werd opnieuw bedekt en hoogwaardig geïsoleerd. Ook de kelder werd uitgebouwd en geïsoleerd en creëert extra, veelzijdig bruikbare woon- of hobbyruimte.
De elektriciteit werd uitgebreid en aangepast aan de huidige eisen. Nieuwe vloerbedekkingen in alle ruimtes zorgen voor een moderne en uniforme woonsfeer. Elektrische rolluiken bieden extra comfort en veiligheid. Een ander hoogtepunt is het nieuw aangelegde dakterras, dat een aantrekkelijke plek in de buitenlucht creëert.
Bijzonder vermeldenswaardig is de nauwelijks inkijkbare tuin, die veel rust en privacy biedt – een groene oase om te ontspannen en te genieten.
Highlights op een rij:
Tussenwoning in solide massieve bouw
Absolute toplocatie in Hannover-Langenhagen
Slechts ca. 1 minuut naar het CCL en het openbaar vervoer
Ca. 10 minuten naar de luchthaven Hannover
Uitgebreid gemoderniseerd
Gemoderniseerde verwarmingsinstallatie
Nieuwe ramen
Nieuwe moderne badkamers
Nieuwe trap
Dak nieuw en geïsoleerd
Uitgebouwde en geïsoleerde kelder
Uitgebreide elektriciteit
Alle vloerbedekkingen vernieuwd
Elektrische rolluiken
Nieuw aangelegd dakterras
Prachtige, nauwelijks inkijkbare tuin
Voorbereiding smart home (vingerafdruksensor etc.)
Woonoppervlakte 105m2
Gebruiksoppervlakte 149m2
Direct te betrekken staat zonder renovatiebehoefte
In het kader van de uitgebreide modernisering werd veel waarde gehecht aan kwaliteit, duurzaamheid en hoogwaardige merkproducten. In het hele huis werden uitsluitend hoogwaardige vloerbedekkingen van Duitse merkenfabrikanten en moderne kwaliteitstegels verwerkt, die zorgen voor een stijlvolle en eigentijdse woonsfeer.
De geplaatste ramen beschikken over moderne 3-voudige beglazing met uitstekende warmte- en geluidsisolerende eigenschappen. Alle ramen zijn uitgerust met elektrische rolluiken, die comfortabel via radio kunnen worden bediend. De installatie is al smart-home-voorbereid en biedt daarmee ideale voorwaarden voor moderne huisautomatisering.
Ook bij de elektrische uitrusting is op kwaliteit ingezet: schakelaars- en stopcontactenprogramma’s van Busch-Jaeger onderstrepen de hoogwaardige uitrustingsstandaard.
In de badkamer werden uitsluitend hoogwaardige merkproducten toegepast. Keramiek en kranen van Villeroy & Boch werden gecombineerd met moderne sanitairtechniek van Geberit en creëren een elegant, tijdloos ambiance.
Aangevuld wordt de hoogwaardige uitrusting door moderne radiatoren van Buderus. Het consequente gebruik van hoogwaardige materialen en gerenommeerde fabrikanten maakt deze woning tot een direct te betrekken thuis met een duurzame kwaliteitsclaim.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in een van de meest gewilde woonlocaties van Langenhagen. Het CCL (City Center Langenhagen), winkels, restaurants en het openbaar vervoer zijn in slechts één minuut bereikbaar. De uitstekende verkeersverbinding maakt bovendien een snelle bereikbaarheid van het centrum van Hannover en de luchthaven Hannover mogelijk in slechts ongeveer 10 minuten. De combinatie van stedelijke infrastructuur en een rustige woonomgeving maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk.
344.000 € Te renoveren eengezinswoning in Langenhagen30851 Langenhagen
569.000 € GERESERVEERD - ruime eengezinswoning op een mooie locatie30855 Langenhagen– Godshorn
439.000 € Moderne eengezinswoning met terras, sauna en garage in Langenhagen30855 Langenhagen
