| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 105 m² |
| Año construido | 1978 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 209 m² |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 45 m² |
| Precio de compra | 539.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.133,33 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación¡Bienvenido a su nuevo hogar! Esta casa adosada de construcción sólida y alta calidad, modernizada integralmente, combina una vivienda moderna con una ubicación de primera en el corazón de Hannover-Langenhagen. A solo un minuto a pie del City Center Langenhagen y del transporte público, y con un tiempo de trayecto de apenas unos 10 minutos al aeropuerto de Hannover, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de comodidad, urbanidad y calidad de vida.
En el marco de una modernización integral, la casa se ha actualizado técnica y visualmente a un nivel superior. Todos los elementos esenciales se renovaron o modernizaron, por lo que puede mudarse sin necesidad de realizar reformas. La instalación de calefacción, las ventanas, el baño y la escalera se renovaron por completo. El tejado se cubrió de nuevo y se aisló con materiales de alta calidad. También el sótano se acondicionó y aisló, creando espacio adicional y versátil para vivir o practicar aficiones.
La instalación eléctrica se amplió y adaptó a las necesidades actuales. Los nuevos revestimientos del suelo en todas las estancias proporcionan un ambiente moderno y uniforme. Las persianas eléctricas ofrecen comodidad y seguridad adicionales. Otro punto destacado es la terraza en la azotea, recientemente diseñada, que crea un atractivo refugio al aire libre.
Cabe destacar especialmente el jardín, prácticamente sin vistas desde el exterior, que ofrece mucha tranquilidad y privacidad: un oasis verde para relajarse y disfrutar.
Aspectos destacados:
Casa adosada de sólida construcción
Ubicación absolutamente privilegiada en Hannover-Langenhagen
A solo aprox. 1 minuto del CCL y del transporte público
Aprox. 10 minutos del aeropuerto de Hannover
Completamente modernizada
Instalación de calefacción modernizada
Ventanas nuevas
Baños modernos nuevos
Escalera nueva
Tejado nuevo y aislado
Sótano acondicionado y aislado
Instalación eléctrica ampliada
Todos los revestimientos del suelo renovados
Persianas eléctricas
Terraza en la azotea recientemente acondicionada
Excelente jardín, prácticamente sin vistas desde el exterior
Preparación para Smart Home (sensor de huella dactilar, etc.)
Superficie habitable 105m2
Superficie útil 149m2
Lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas
En el marco de la amplia modernización, se concedió gran importancia a la calidad, la durabilidad y los productos de marca de alta gama. En toda la casa se instalaron exclusivamente revestimientos de suelo de fabricantes alemanes de marcas de alta calidad, así como modernos azulejos de calidad, que proporcionan un ambiente residencial elegante y contemporáneo.
Las ventanas instaladas disponen de un moderno acristalamiento triple con excelentes propiedades de aislamiento térmico y acústico. Todas las ventanas están equipadas con persianas enrollables eléctricas, que pueden controlarse cómodamente por radio. La instalación ya está preparada para Smart Home y ofrece, por tanto, las condiciones ideales para una automatización moderna de la vivienda.
También en el equipamiento eléctrico se apostó por la calidad: los interruptores y enchufes de Busch-Jaeger subrayan el alto nivel de equipamiento.
En el baño se utilizaron exclusivamente productos de marca de alta calidad. La cerámica y la grifería de Villeroy & Boch se combinaron con tecnología sanitaria moderna de Geberit, creando un ambiente elegante y atemporal.
El equipamiento de alta calidad se completa con modernos radiadores de Buderus. El uso constante de materiales de alta calidad y fabricantes de renombre convierte esta propiedad en un hogar listo para entrar a vivir, con un compromiso duradero con la calidad.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La propiedad se encuentra en una de las zonas residenciales más codiciadas de Langenhagen. El CCL (City Center Langenhagen), las tiendas, los restaurantes y el transporte público están a solo un minuto. Además, las excelentes conexiones de transporte permiten llegar rápidamente al centro de Hannover y al aeropuerto de Hannover en aproximadamente 10 minutos. La combinación de infraestructura urbana y un entorno residencial tranquilo hace que esta ubicación sea especialmente atractiva.
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