6,5-kamerappartement in een vorstelijke villa

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Het appartement bevindt zich op de bel-etage van het huis en is bereikbaar via een privé-ingang over een brede buitentrap.
Vanuit de entree bevindt zich rechts een wc met douche en rechtdoor een slaapkamer met aangrenzende berging.
De entree omvat monumentale houten lambriseringen, die in 2014 opnieuw zijn gelakt.
De aangrenzende hal beschikt over twee bergingen (gebruikt als schoenenkasten, garderobe, enz.).
Vanuit de hal leidt een halve kamer, tot nu toe gebruikt als kantoorruimte, evenals de toegang tot de slaapkamer met aangrenzende
badkamer met ligbad.
De hal leidt eveneens naar de bovengenoemde kamer met berging en naar het representatieve gedeelte van de eet- en woonkamer met
erkeruitbouw. De plafonds zijn voorzien van indrukwekkende stucwerkelementen, afzonderlijke raamgedeelten van stijlvolle
ornamentbeglazing.
Drie treden leiden van de eetkamer naar de woonkamer. Vanuit de eetkamer is de keuken bereikbaar, die is uitgerust met een inbouwkeuken.
Vanuit de keuken betreedt men het zonnige ontbijtterras.
Hier komt men in de parkachtige tuin met paviljoen en zitgedeelten. Interessant is ook de inpandige trap die naar het souterrain leidt. Hier bevindt zich een
grote ruimte en twee kleine kamers met doucheruimte. De hier aanwezige gebruiksoppervlakte bedraagt 65 m².
Hiervoor is een forfaitair bedrag van 100,00 euro per maand overeengekomen, dat reeds in de netto kale huur van het aanbod is
inbegrepen. De ruimtes kunnen voor de meest uiteenlopende functies worden gebruikt (kantoor, verblijfsruimtes, kinderkamer, bezoekerskamer,
enz.).
Op deze verdieping bevindt zich een kelder/droogruimte evenals een kleine kelder/wasruimte met aansluiting voor een
wasmachine.
Er is een parkeerplaats op het perceel beschikbaar, die kan worden gehuurd voor een maandelijkse huur van 100,00 euro.
Objectomschrijving
De in 1903 gebouwde en in 2008 gerenoveerde monumentale villa omvat drie huurappartementen, die worden verwarmd door een
centrale gasverwarming. De appartementen zijn gedeeltelijk voorzien van stucwerk en glasornamenten uit de eeuwwisseling.
De groenvoorziening is parkachtig aangelegd. Het aanwezige paviljoen dient als rustruimte voor de huurders.
Een garage evenals een parkeerplaats completeren het geheel.
Ligging
Stubenrauchstr. 9 bevindt zich in het historische
district Zehlendorf, een van de populairste
woonwijken van Berlijn.
Recreatiemogelijkheden met talrijke parken nodigen
uit tot activiteit en ontspanning.
De S-Bahnstation Zehlendorf en de Teltower Damm
met zijn talrijke winkels zijn op loopafstand
bereikbaar.
Met de auto bereikt u in slechts enkele minuten een
van de populaire winkelstraten, de Schlossstraße. Via
de snelweg bereikt u gemakkelijk beide
luchthavens, het stadscentrum en de
recreatiegebieden van de Berlijnse meren en het bos
Grunewald.

Locatie