6,5-kamerappartement in een statige villa

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Het appartement bevindt zich op de verhoogde begane grond van het huis en is bereikbaar via een privé-ingang over een brede buitentrap.
Vanuit de entree leidt rechts een toilet met douche en rechtdoor een slaapkamer met aangrenzende kamer.
De entree beschikt over monumentale houten lambriseringen, die in 2014 opnieuw zijn gelakt.
De aangrenzende hal heeft twee kamers (gebruikt als schoenenkasten, garderobe etc.).
Vanuit de hal is er toegang tot een halve kamer, tot nu toe gebruikt als kantoorruimte, evenals tot de slaapkamer met aangrenzende badkamer met ligbad.
De hal leidt eveneens naar de bovengenoemde kamer met aangrenzende kamer en naar het representatieve eet- en woongedeelte met erkeruitbouw. De plafonds zijn voorzien van indrukwekkende stucwerkelementen en afzonderlijke raamgedeelten van stijlvolle ornamentbeglazing.
Drie treden leiden van de eetkamer naar de woonkamer. Vanuit de eetkamer is de keuken bereikbaar, die is uitgerust met een inbouwkeuken.
Vanuit de keuken betreedt men het zonnige ontbijtterras.
Hier komt men in de parkachtige tuin met paviljoen en zitgedeeltes. Interessant is ook de zich binnen het appartement bevindende trap, die naar het souterrain leidt. Hier bevinden zich een grote ruimte en twee kleine kamers met douchebadkamer. De hier aanwezige gebruiksoppervlakte bedraagt 65 m².
Hiervoor is een forfaitair bedrag van 100,00 euro per maand overeengekomen, dat al in de aangeboden netto kale huur is inbegrepen. De ruimtes kunnen voor uiteenlopende doeleinden worden gebruikt (kantoor, verblijfsruimtes, kinderkamer, logeerkamer etc.).
Op deze verdieping bevindt zich een kelder/droogruimte en een kleine kelder/wasruimte met aansluiting voor een wasmachine.
Er is een parkeerplaats op het perceel beschikbaar, die kan worden gehuurd voor een maandelijkse huurprijs van 100,00 euro.
Objectbeschrijving
De in 1903 gebouwde en in 2008 gerenoveerde monumentale villa omvat drie huurappartementen, die worden verwarmd door een centrale gasverwarming. De appartementen zijn gedeeltelijk voorzien van stucwerk en glasornamenten uit de eeuwwisseling. De groenvoorziening is parkachtig aangelegd. Het aanwezige paviljoen dient als rustruimte voor de huurders.
Een garage en een parkeerplaats completeren het geheel van de eenheid.
Ligging
Stubenrauchstr. 9 bevindt zich in de historische
wijk Zehlendorf, een van de populairste
woonwijken van Berlijn.
Recreatiemogelijkheden met talrijke parken nodigen uit
tot activiteit en ontspanning.
Het S-Bahnstation Zehlendorf en de Teltower Damm
met zijn talrijke winkels zijn te voet
bereikbaar.
Met de auto bereikt u in slechts enkele minuten een
van de populaire winkelstraten, de Schlossstraße. Via
de snelweg bereikt u gemakkelijk beide
luchthavens, het stadscentrum en de
recreatiegebieden van de Berlijnse meren en het bos
Grunewald.

Locatie