Görkemli bir villada 6,5 odalı daire

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Daire, evin yüksek zemin katında yer almakta olup geniş bir dış merdiven üzerinden özel bir girişle ulaşılabilmektedir.
Giriş alanından sağda duşlu bir WC, karşıda ise bitişiğinde bir oda bulunan yatak odası bulunmaktadır.
Giriş alanında, 2014 yılında yeniden cilalanmış, tarihi eser koruması altındaki ahşap paneller bulunmaktadır.
Bitişik koridorda iki oda (ayakkabı dolabı, vestiyer alanı vb. olarak kullanılmaktadır) bulunmaktadır.
Koridordan, daha önce ofis olarak kullanılan yarım oda ile bitişiğinde küvetli banyo bulunan yatak odasına geçiş bulunmaktadır.
Koridor ayrıca yukarıda belirtilen odadaki bölmeye ve cumbalı görkemli yemek ve oturma odası bölümüne açılmaktadır. Tavanlar etkileyici sıva süslemeleriyle, bazı pencere bölümleri ise şık dekoratif camlarla donatılmıştır.
Yemek odasından oturma odasına üç basamakla geçilmektedir. Mutfak, ankastre mutfakla donatılmış olup yemek odasına bağlıdır.
Mutfaktan güneş alan kahvaltı terasına çıkılmaktadır.
Buradan pavyon ve oturma alanları bulunan parkı andıran bahçeye ulaşılmaktadır. Ayrıca daire içinde bulunan ve suterene inen merdiven de ilgi çekicidir. Burada büyük bir oda ve duşlu banyosu bulunan iki küçük oda yer almaktadır. Buradaki kullanım alanı 65 m²’dir.
Bunun için aylık 100,00 Euro tutarında sabit ücret kararlaştırılmış olup, teklif kapsamında net soğuk kiraya zaten dahildir. Odalar çok çeşitli amaçlarla kullanılabilir (ofis, dinlenme odası, çocuk odası, misafir odası vb.).
Bu katta bir kiler/kurutma odası ile çamaşır makinesi bağlantısı bulunan küçük bir kiler/çamaşır odası bulunmaktadır.
Arsa üzerinde bir park yeri mevcuttur ve aylık 100,00 Euro kira karşılığında kiralanabilir.
Mülkün açıklaması
1903 yılında inşa edilen ve 2008 yılında yenilenen tarihi eser koruması altındaki villa, merkezi gaz ısıtmasıyla ısıtılan üç kiralık daire içermektedir. Dairelerin bazıları yüzyıl başından kalma sıva ve cam süslemelerle donatılmıştır. Yeşil alan parkı andıracak şekilde düzenlenmiştir. Mevcut pavyon, kiracılar için dinlenme alanı olarak hizmet vermektedir.
Bir garaj ve bir park yeri, dairenin özelliklerini tamamlamaktadır.
Konum
Stubenrauchstr. 9, Berlin’in en gözde yerleşim bölgelerinden biri olan tarihi Zehlendorf semtinde bulunmaktadır.
Çok sayıda parkın bulunduğu yakın çevredeki dinlenme alanları aktivite ve rahatlama imkânı sunmaktadır.
Die Zehlendorf S-Bahn istasyonuna ve çok sayıda mağazanın bulunduğu Teltower Damm’a yürüyerek ulaşabilirsiniz.
Arabayla sadece birkaç dakika içinde popüler alışveriş caddelerinden biri olan Schlossstraße’ye ulaşabilirsiniz. Otoyol üzerinden her iki havalimanına, şehir merkezine ve Berlin göllerinin yerel dinlenme alanları ile Grunewald Ormanı’na rahatça ulaşabilirsiniz.

Konum