| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 165 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| kamers | 6 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 254 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 56 m² |
| Aankoopprijs | 1.240.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 7.515,15 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesIn een gewilde woonomgeving van Gauting presenteert deze hoogwaardige twee-onder-een-kapwoning zich als een modern thuis met stijlvolle architectuur, lichte ruimtes en een hoogwaardige uitrusting. De woning, gebouwd volgens massieve bouwwijze (Rötzer Ziegel Element Haus), overtuigt met nieuwbouwniveau, een doordachte indeling en een harmonieuze combinatie van elegantie, comfort en woonkwaliteit.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte, vriendelijk vormgegeven entree met smaakvolle tegeloptiek. Het direct aangrenzende gastentoilet met raam past met zijn harmonieus afgestemde tegels elegant in het geheel. De begane grond wordt aangevuld met een praktische berging die extra opbergruimte biedt.
De halfopen inbouwkeuken maakt indruk met moderne fronten en een hoogwaardig werkblad in donkere steenoptiek. Vanuit hier bereikt u zowel direct de buitenruimte als via een aparte trap gemakkelijk de kelder. De ruime woon- en eetruimte vormt het hart van de woning. Meerdere grote openslaande deuren zorgen voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten en leiden naar het zonnige terras en de tuin. Hoogwaardig massief houten parket en extra raampartijen zorgen hier voor een bijzonder warme en lichte woonatmosfeer.
Via een open vormgegeven trap bereikt u de eerste verdieping. Een groot glasoppervlak in de hal laat veel daglicht de verdieping binnenstromen en creëert een aangenaam ruimtegevoel. Drie lichte en veelzijdig bruikbare kamers zijn ideaal als slaapkamer, kinderkamer of thuiskantoor. De stijlvolle badkamer overtuigt met moderne grootformaattegels in elegant beige en hoogwaardige voorzieningen, waaronder een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet.
De uitgebouwde zolderverdieping biedt extra wooncomfort en uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. Een ruime kamer met indrukwekkende glazen gevel en dakramen creëert een buitengewoon lichte en aangename sfeer. Of het nu gaat om een hobbyruimte, logeerkamer of extra woonruimte, hier ontstaat een bijzondere plek om u terug te trekken. Een eigen badkamer met douche, toilet en wastafel vult deze verdieping aan en sluit harmonieus aan bij het smaakvolle kleurconcept van de overige badkamers.
Ook de kelderverdieping overtuigt door haar functionaliteit en lichtinval. Naast de stookruimte met wastafel bevindt zich hier een ruime hobbyruimte met ramen en een uitgegraven lichtschacht, die voor die voor aangenaam daglicht zorgt. Een verdere kelderruimte met raam biedt extra bergruimte en veelzijdige gebruiksmogelijkheden.
De hoogwaardige uitrusting van het huis omvat onder andere een energiezuinige luchtwarmtepomp, vloerverwarming, 3-voudige isolerende beglazing, rolluiken, echt houten parket en een moderne bouwwijze op nieuwbouwniveau. Een garage en een extra parkeerplaats buiten maken dit aantrekkelijke aanbod perfect compleet. In de garage is al een lege leiding voorbereid voor de installatie van een wallbox.
Deze exclusieve twee-onder-een-kapwoning combineert modern wonen met hoogwaardige uitrusting. Ideaal voor iedereen die stijlvol wonen wil combineren met comfort en levenskwaliteit.
Bij vragen staan wij graag voor u klaar.
Wij kijken uit naar uw contact!
Uw
Sebastian Sedlmayr met team
SEDLMAYR Immobilien – uw makelaar uit Andechs voor de regio StarnbergAmmersee
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
2.300.000 € Pareltje voor meerdere generaties | Nabij station | 2 × 4-kamerappartementen + ca. 107 m² lichte souterrainruimte82131 Gauting
1.750.000 € Veel grond. Veel privacy. Weinig energie. Modern. | A+ | 2010 | Zwembad | Dubbele garage82131 Gauting
1.190.000 € Prachtige split-level-atriumbungalow met 3 garageplaatsen I 10 jaar woonrecht voor verkoper82131 Gauting
