About this dream apartment
Property Description
Moderne, zeer ruime loftwoning met DSL-aansluiting op de begane grond van een zeer goed onderhouden tweegezinswoning in Wuppertal-Nächstebreck aan de stadsrand van Wuppertal. Schwelm evenals de gehele Ennepe-Ruhr-Kreis zijn snel te bereiken, via de A 1 bereikt men binnen 20 minuten Remscheid. Goede winkelmogelijkheden zijn er aan de B7 en in Wuppertal-Langerfeld of Schwelm. Hier is bovendien een goed aanbod aan restaurants en sportieve vrijetijdsbesteding. Het betreft een rookvrije woning.
Gegevens over het energiecertificaat volgens § 16a EnEV 2014.
Een energiecertificaat is aan verhuurderszijde nog niet beschikbaar, maar wel aangevraagd.
Minimale periode: 3 maanden
Furnishing
De zeer grote woonkamer met geïntegreerde keuken is voorzien van vinyl- en tegelvloer, een wand van vrijgelegde bakstenen onderstreept het loft-karakter van de woning. Alle ramen kunnen worden verduisterd met elektrische rolluiken, de woning is drempelvrij en aangepast voor mindervaliden en biedt bovendien vloerverwarming. De woonruimte is uitgerust met een moderne sofa, die ook als logeerbed kan worden gebruikt, een woonkamerkast en een flatscreen-tv, van hieruit betreedt men het terras voor exclusief gebruik met uitzicht op het groen. De inbouwkeuken laat niets te wensen over: keramische kookplaat met oven en afzuigkap, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie en alle benodigde kookgerei en servies worden ter beschikking gesteld. Er is een eethoek voor maximaal 4 personen. De aparte slaapkamer beschikt over een groot tweepersoonsbed (1,80 x 2,00 m), een kledingkast en een bureau. De licht betegelde badkamer met daglicht is ingericht met een inloopdouche, een bad, een hangtoilet en een handdoekradiator. Beddengoed en handdoeken worden verstrekt evenals een wasmachine voor exclusief gebruik. Een parkeerplaats is inbegrepen in de huurprijs, een garage kan worden bijgehuurd voor een maandprijs van € 80,00. De huurprijs bedraagt
€ 1250,00 voor één persoon inclusief energie- en bijkomende kosten, het gebruik van de parkeerplaats en internettoegang. De huurprijs voor 2 personen bedraagt € 1400,00. De eindschoonmaak wordt door de huurder betaald. Deze vindt plaats op basis van bestede tijd en wordt afgerekend met € 35,00 per uur.
Volledig gemeubileerd.
Other
Modern, very spacious loft apartment with DSL access on the first floor of a very well-kept two-family house in Wuppertal-Nächstebreck on the outskirts of Wuppertal. Schwelm as well as the entire Ennepe-Ruhr district can be reached quickly, and Remscheid can be reached within 20 minutes via the A 1. There are good shopping opportunities along the B7 and in Wuppertal-Langerfeld or Schwelm. There is also a good range of restaurants and sporting leisure activities here. This is a non-smoking apartment.
Minimum period: 3 months
The very large living room with integrated kitchen is laid out with vinyl and tile flooring, a wall of exposed brick underlines the loft character of the apartment. All windows can be darkened with electric shutters, the apartment is designed barrier-free and handicapped accessible and also offers underfloor heating. The living area is equipped with a modern sofa, which can also be used as a guest bed, a living room cabinet and a flat screen TV, from here you enter the terrace for sole use with a view of the greenery. The fitted kitchen leaves nothing to be desired: Ceramic hob with oven and Dunstesse, a dishwasher, a fridge-freezer and all necessary cooking utensils and crockery are provided. There is a dining area for up to 4 people. The separate bedroom has a large double bed (1.80 x 2.00 m), a closet and a desk. The brightly tiled daylight bathroom is equipped with a ground-level shower cubicle, a bathtub, a suspended toilet and a towel warmer. Bed linen and towels are provided as well as a washing machine for your sole use. A parking space is included in the rent, a garage can be rented at a price of € 80,00 per month. The rent is
€ 1250,00 for one person including energy and service charges, the use of the car parking space and internet access. The rent for 2 persons is € 1400.00. The final cleaning is paid by the tenant. It takes place after expenditure and is settled with € 35.00 per hour.
Firmenname: HomeCompany Wuppertal
Inhaber: Sonja Hagedorn
Adresse: Siegesstr. 142
42287 Wuppertal
Tel.: + 49 (0) 202 - 19445
Fax: + 49 (0) 202 - 747 90 10
E-Mail: wuppertal@homecompany.de
USt.-IdNr.: DE 319 484 619
Kammer: IHK Wuppertal-Solingen-Remscheid
Aufsichtsbehörde:
Stadt Wuppertal,
Ordnungsamt Gewerbecenter, Johannes-Rau-Platz.1, 42275 Wuppertal
V.i.S.d.P.: Sonja Hagedorn
Verfügbar ab: 07/08/2026.
