About this dream apartment
Property Description
Loft moderne, très spacieux avec accès DSL au rez-de-chaussée d’une maison bifamiliale très bien entretenue à Wuppertal-Nächstebreck, à la périphérie de Wuppertal. Schwelm ainsi que l’ensemble de l’Ennepe-Ruhr-Kreis sont rapidement accessibles, via l’A 1 on rejoint Remscheid en 20 minutes. De bonnes possibilités d’achat se trouvent sur la B7 et à Wuppertal-Langerfeld ou Schwelm. On y trouve également une bonne offre de restaurants et d’activités sportives de loisirs. Il s’agit d’un logement non-fumeur.
Indications concernant le certificat énergétique selon § 16a EnEV 2014.
Un certificat énergétique n’est pas encore disponible du côté du bailleur, mais a été demandé.
Durée minimale : 3 mois
Furnishing
Le très grand séjour avec cuisine intégrée est recouvert de vinyle et de carrelage, un mur de briques apparentes souligne le caractère loft de l’appartement. Toutes les fenêtres peuvent être occultées par des volets roulants électriques, l’appartement est sans barrières et adapté aux personnes handicapées et dispose en outre d’un chauffage au sol. L’espace de vie est équipé d’un canapé moderne, pouvant également servir de lit d’appoint, d’un meuble de salon et d’un téléviseur à écran plat ; de là, on accède à la terrasse à usage exclusif avec vue sur la verdure. La cuisine intégrée ne laisse rien à désirer : plaque vitrocéramique avec four et hotte aspirante, un lave-vaisselle, un combiné réfrigérateur-congélateur ainsi que tous les ustensiles de cuisine et la vaisselle nécessaires sont mis à disposition. Il y a un coin repas pour jusqu’à 4 personnes. La chambre séparée dispose d’un grand lit double (1,80 x 2,00 m), d’une armoire et d’un bureau. La salle de bains lumineuse carrelée avec fenêtre est équipée d’une cabine de douche de plain-pied, d’une baignoire, de WC suspendus et d’un sèche-serviettes. Le linge de lit et les serviettes sont fournis ainsi qu’une machine à laver à usage exclusif. Une place de stationnement est incluse dans le loyer, un garage peut être loué en plus pour un montant mensuel de € 80,00. Le loyer s’élève à
€ 1250,00 pour une personne, charges énergétiques et accessoires inclus, ainsi que l’utilisation de la place de stationnement et l’accès Internet. Le loyer pour 2 personnes est de € 1400,00. Le nettoyage final est à la charge du locataire. Il est effectué selon le temps passé et facturé à € 35,00 par heure.
Entièrement meublé.
Other
Modern, very spacious loft apartment with DSL access on the first floor of a very well-kept two-family house in Wuppertal-Nächstebreck on the outskirts of Wuppertal. Schwelm as well as the entire Ennepe-Ruhr district can be reached quickly, and Remscheid can be reached within 20 minutes via the A 1. There are good shopping opportunities along the B7 and in Wuppertal-Langerfeld or Schwelm. There is also a good range of restaurants and sporting leisure activities here. This is a non-smoking apartment.
Minimum period: 3 months
The very large living room with integrated kitchen is laid out with vinyl and tile flooring, a wall of exposed brick underlines the loft character of the apartment. All windows can be darkened with electric shutters, the apartment is designed barrier-free and handicapped accessible and also offers underfloor heating. The living area is equipped with a modern sofa, which can also be used as a guest bed, a living room cabinet and a flat screen TV, from here you enter the terrace for sole use with a view of the greenery. The fitted kitchen leaves nothing to be desired: Ceramic hob with oven and Dunstesse, a dishwasher, a fridge-freezer and all necessary cooking utensils and crockery are provided. There is a dining area for up to 4 people. The separate bedroom has a large double bed (1.80 x 2.00 m), a closet and a desk. The brightly tiled daylight bathroom is equipped with a ground-level shower cubicle, a bathtub, a suspended toilet and a towel warmer. Bed linen and towels are provided as well as a washing machine for your sole use. A parking space is included in the rent, a garage can be rented at a price of € 80,00 per month. The rent is
€ 1250,00 for one person including energy and service charges, the use of the car parking space and internet access. The rent for 2 persons is € 1400.00. The final cleaning is paid by the tenant. It takes place after expenditure and is settled with € 35.00 per hour.
Firmenname: HomeCompany Wuppertal
Inhaber: Sonja Hagedorn
Adresse: Siegesstr. 142
42287 Wuppertal
Tel.: + 49 (0) 202 - 19445
Fax: + 49 (0) 202 - 747 90 10
E-Mail: wuppertal@homecompany.de
USt.-IdNr.: DE 319 484 619
Kammer: IHK Wuppertal-Solingen-Remscheid
Aufsichtsbehörde:
Stadt Wuppertal,
Ordnungsamt Gewerbecenter, Johannes-Rau-Platz.1, 42275 Wuppertal
V.i.S.d.P.: Sonja Hagedorn
Verfügbar ab: 09/08/2026.
