About this dream apartment
Property Description
Moderno, molto ampio loft con accesso DSL al piano terra di una casa bifamiliare molto curata a Wuppertal-Nächstebreck, alla periferia di Wuppertal. Schwelm e l'intero Ennepe-Ruhr-Kreis sono rapidamente raggiungibili, tramite la A 1 si arriva a Remscheid in 20 minuti. Buone possibilità di acquisto si trovano sulla B7 e a Wuppertal-Langerfeld o Schwelm. Qui c'è inoltre una buona offerta di ristoranti e attività sportive per il tempo libero. Si tratta di un appartamento per non fumatori.
Indicazioni sull'attestato energetico ai sensi del § 16a EnEV 2014.
Un attestato energetico non è ancora disponibile da parte del locatore, ma è stato richiesto.
Periodo minimo: 3 mesi
Furnishing
Il soggiorno molto ampio con cucina integrata è pavimentato in vinile e piastrelle, una parete in mattoni a vista sottolinea il carattere loft dell'appartamento. Tutte le finestre possono essere oscurate con tapparelle elettriche, l'appartamento è privo di barriere e progettato per persone con disabilità e offre inoltre il riscaldamento a pavimento. La zona giorno è arredata con un moderno divano, utilizzabile anche come letto per gli ospiti, un mobile per il soggiorno e un televisore a schermo piatto; da qui si accede alla terrazza ad uso esclusivo con vista sul verde. La cucina attrezzata non lascia nulla a desiderare: piano cottura in vetroceramica con forno e cappa aspirante, una lavastoviglie, un frigorifero-congelatore e tutti gli utensili da cucina e le stoviglie necessari vengono messi a disposizione. C'è una zona pranzo per massimo 4 persone. La camera da letto separata dispone di un grande letto matrimoniale (1,80 x 2,00 m), un armadio e una scrivania. Il bagno finestrato, piastrellato in modo chiaro, è dotato di cabina doccia a filo pavimento, vasca da bagno, WC sospeso e scaldasalviette. Biancheria da letto e asciugamani vengono forniti, così come una lavatrice ad uso esclusivo. Un posto auto è incluso nel canone di affitto, un garage può essere affittato in aggiunta al prezzo mensile di € 80,00. Il canone di affitto è di
€ 1250,00 per una persona, incluse le spese energetiche e accessorie, l'utilizzo del posto auto e l'accesso a Internet. Il canone di affitto per 2 persone è di € 1400,00. La pulizia finale è a carico dell'inquilino. Viene effettuata in base al tempo impiegato e viene fatturata a € 35,00 all'ora.
Completamente arredato.
Other
Modern, very spacious loft apartment with DSL access on the first floor of a very well-kept two-family house in Wuppertal-Nächstebreck on the outskirts of Wuppertal. Schwelm as well as the entire Ennepe-Ruhr district can be reached quickly, and Remscheid can be reached within 20 minutes via the A 1. There are good shopping opportunities along the B7 and in Wuppertal-Langerfeld or Schwelm. There is also a good range of restaurants and sporting leisure activities here. This is a non-smoking apartment.
Minimum period: 3 months
The very large living room with integrated kitchen is laid out with vinyl and tile flooring, a wall of exposed brick underlines the loft character of the apartment. All windows can be darkened with electric shutters, the apartment is designed barrier-free and handicapped accessible and also offers underfloor heating. The living area is equipped with a modern sofa, which can also be used as a guest bed, a living room cabinet and a flat screen TV, from here you enter the terrace for sole use with a view of the greenery. The fitted kitchen leaves nothing to be desired: Ceramic hob with oven and Dunstesse, a dishwasher, a fridge-freezer and all necessary cooking utensils and crockery are provided. There is a dining area for up to 4 people. The separate bedroom has a large double bed (1.80 x 2.00 m), a closet and a desk. The brightly tiled daylight bathroom is equipped with a ground-level shower cubicle, a bathtub, a suspended toilet and a towel warmer. Bed linen and towels are provided as well as a washing machine for your sole use. A parking space is included in the rent, a garage can be rented at a price of € 80,00 per month. The rent is
€ 1250,00 for one person including energy and service charges, the use of the car parking space and internet access. The rent for 2 persons is € 1400.00. The final cleaning is paid by the tenant. It takes place after expenditure and is settled with € 35.00 per hour.
Firmenname: HomeCompany Wuppertal
Inhaber: Sonja Hagedorn
Adresse: Siegesstr. 142
42287 Wuppertal
Tel.: + 49 (0) 202 - 19445
Fax: + 49 (0) 202 - 747 90 10
E-Mail: wuppertal@homecompany.de
USt.-IdNr.: DE 319 484 619
Kammer: IHK Wuppertal-Solingen-Remscheid
Aufsichtsbehörde:
Stadt Wuppertal,
Ordnungsamt Gewerbecenter, Johannes-Rau-Platz.1, 42275 Wuppertal
V.i.S.d.P.: Sonja Hagedorn
Verfügbar ab: 07/08/2026.
