شقة لوفت واسعة مع تراس، موقف سيارة وDSL في Wuppertal-Nächstebreck

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

شقة لوفت حديثة وواسعة جدًا مع DSL في الطابق الأرضي من منزل مزدوج العائلات محافظ عليه جيدًا جدًا في Wuppertal-Nächstebreck على أطراف مدينة Wuppertal. يمكن الوصول بسرعة إلى Schwelm وكذلك إلى كامل مقاطعة Ennepe-Ruhr، وعبر A 1 يمكن الوصول إلى Remscheid خلال 20 دقيقة. توجد فرص جيدة للتسوق على طول B7 وفي Wuppertal-Langerfeld أو Schwelm. كما توجد هنا أيضًا عروض جيدة من المطاعم والأنشطة الترفيهية الرياضية. هذه شقة لغير المدخنين.

بيانات شهادة الطاقة وفقًا لـ § 16a EnEV 2014.
لا توجد شهادة طاقة لدى المؤجر بعد، لكنها مطلوبة.
المدة الدنيا: 3 أشهر

المعدات والميزات وفقا للمعلن

غرفة المعيشة الكبيرة جدًا مع المطبخ المدمج مفروشة بأرضية فينيل وبلاط، ويؤكد جدار من الطوب المكشوف طابع اللوفت للشقة. يمكن تعتيم جميع النوافذ بواسطة ستائر رول كهربائية، والشقة خالية من العوائق ومصممة لتناسب ذوي الإعاقة وتوفر أيضًا تدفئة أرضية. منطقة المعيشة مجهزة بأريكة حديثة يمكن استخدامها أيضًا كسرير للضيوف، وخزانة لغرفة المعيشة، وتلفاز بشاشة مسطحة، ومن هنا يمكن الوصول إلى التراس للاستخدام الحصري مع إطلالة على المساحات الخضراء. المطبخ المدمج لا يترك أي رغبة: موقد سيراميك مع فرن وشفاط، وغسالة أطباق، وثلاجة مع مجمد، وجميع أدوات الطهي والأواني اللازمة متوفرة. توجد منطقة طعام تتسع لما يصل إلى 4 أشخاص. غرفة النوم المنفصلة تحتوي على سرير مزدوج كبير (1,80 x 2,00 m)، وخزانة ملابس، ومكتب. الحمام المضاء طبيعيًا والمبلط بلون فاتح مجهز بكابينة دش على مستوى الأرضية، وحوض استحمام، ومرحاض معلّق، ومدفأة مناشف. يتم توفير أغطية السرير والمناشف وكذلك غسالة للاستخدام الحصري. موقف سيارة مشمول في سعر الإيجار، ويمكن استئجار كراج بسعر شهري قدره € 80,00. يبلغ الإيجار
€ 1250,00 لشخص واحد شامل تكاليف الطاقة والمصاريف الجانبية، واستخدام موقف السيارة، والوصول إلى الإنترنت. إيجار شخصين هو € 1400,00. التنظيف النهائي يدفعه المستأجر. يتم وفقًا للجهد ويُحاسب بمبلغ € 35,00 في الساعة.

مفروشة بالكامل.

آخر

شقة علوية عصرية وواسعة جداً، مع اتصال DSL، في الطابق الأول من منزل مُعتنى به جيداً يضم شقتين في فوبرتال-نيشتبريِك، على أطراف فوبرتال. يمكن الوصول بسرعة إلى شفيِلم وكذلك إلى منطقة إنّبه-رور بأكملها، كما يمكن الوصول إلى ريمشايد في غضون 20 دقيقة عبر الطريق السريع A 1. تتوفر فرص جيدة للتسوق على طول الطريق B7 وفي فوبرتال-لانغرفِلد أو شفيِلم. وتتوفر هنا أيضاً خيارات جيدة للمطاعم والأنشطة الترفيهية الرياضية. هذه شقة لغير المدخنين.

الحد الأدنى لمدة الإقامة: 3 أشهر
تتميز غرفة المعيشة الكبيرة جداً، المتصلة بمطبخ مفتوح، بأرضيات من الفينيل والبلاط، ويبرز جدار من الطوب المكشوف طابع الشقة العلوية. يمكن تعتيم جميع النوافذ بمصاريع كهربائية، وقد صُممت الشقة لتكون خالية من العوائق ومهيأة لذوي الاحتياجات الخاصة، كما توفر تدفئة أرضية. منطقة المعيشة مجهزة بأريكة عصرية يمكن استخدامها أيضاً سريراً للضيوف، وخزانة غرفة معيشة وتلفاز بشاشة مسطحة. ومن هنا يمكنك الخروج إلى التراس المخصص للاستخدام الخاص والاستمتاع بإطلالة على المساحات الخضراء. المطبخ المجهز لا يترك شيئاً مما يُشتهى: موقد سيراميك مع فرن وشفاط، وغسالة أطباق، وثلاجة مع مجمّد، وجميع أدوات الطهي وأواني المائدة اللازمة. وتتوفر منطقة لتناول الطعام تتسع لما يصل إلى 4 أشخاص. تحتوي غرفة النوم المنفصلة على سرير مزدوج كبير (1.80 × 2.00 م)، وخزانة ومكتب. ويضم الحمام المضيء المكسو بالبلاط نافذة، ومقصورة دش بمستوى الأرض، وحوض استحمام، ومرحاضاً معلقاً ومدفأة للمناشف. يتم توفير أغطية الأسرّة والمناشف، فضلاً عن غسالة ملابس للاستخدام الخاص. يشمل الإيجار موقفاً للسيارات، ويمكن استئجار مرآب مقابل € 80,00 شهرياً. يبلغ الإيجار
€ 1250,00 لشخص واحد، شاملاً تكاليف الطاقة والخدمات، واستخدام موقف السيارات والاتصال بالإنترنت. ويبلغ الإيجار لشخصين € 1400.00. يتحمل المستأجر تكلفة التنظيف النهائي. ويُجرى التنظيف بعد تحديد حجم العمل، وتُحتسب تكلفته بمبلغ € 35.00 للساعة.

اسم الشركة: HomeCompany Wuppertal
المالك: Sonja Hagedorn
العنوان: Siegesstr. 142
42287 Wuppertal
الهاتف: + 49 (0) 202 - 19445
الفاكس: + 49 (0) 202 - 747 90 10
البريد الإلكتروني: wuppertal@homecompany.de
رقم التعريف الضريبي لقيمة المبيعات: DE 319 484 619
الغرفة: IHK Wuppertal-Solingen-Remscheid
الجهة الرقابية:
مدينة فوبرتال،
مكتب النظام العام ومركز الأعمال، Johannes-Rau-Platz.1, 42275 Wuppertal

المسؤول بموجب قانون الصحافة: Sonja Hagedorn

متاحة اعتباراً من: 25/09/2026.

الموقع