Gepubliceerd op 13/08/2026 · Laatst gecontroleerd 17/08/2026
| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 200 m² |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 10 |
| Gebied van het perceel | 3251 m² |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Verwarming | Kachelverwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Aankoopprijs | 349.900 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.749,50 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesUw toekomstige verblijf met zeer groot, landelijk gelegen perceel beschikt over 2 zelfstandige woningen (1 klein / 1 groter) met een woonoppervlakte van ca. 200,00 m2.
Het prachtig gelegen Eifelse langhuis heeft noch rechts noch links directe aangrenzende buren. De landelijke, afgelegen ligging valt op door de directe nabijheid van Gerolstein (ca. 7 minuten rijden met de auto).
De parkachtige tuin is gedeeltelijk door de aanplant van ruim 100 laurierkersplanten opgedeeld en aan het zicht onttrokken.
Bouwjaar van het huis: ongeveer 1900; het oorspronkelijke bouwjaar is onbekend.
Het pand werd in de jaren 1970 gekocht, verbouwd en voor het laatst in 2016 gerenoveerd. Een nieuwe BUDERUS-olieverwarming werd in 2021 geïnstalleerd.
Bouwwijze: massief gebouwd uit breuksteen; het woonhuis is gedeeltelijk onderkelderd en beschikt over een karakteristieke gewelfde kelder onder het woonhuis.
De voormalige boerderij werd gebouwd in de traditionele bouwstijl van het „Eifler Langhaus" (woonhuis met direct aangrenzende schuur en geïntegreerde stal). De stal en de schuur werden volledig verbouwd voor woondoeleinden.
De grote buitenwhirlpool (2 m x 2 m) en de sauna (2 x 2 m) zijn al bij de prijs inbegrepen.
Het huis beschikt over houten terrassen die aan het zicht onttrokken en afsluitbaar zijn.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het idyllische pand ligt aan de rand van het schilderachtig gelegen Eifeldorpje Eigelbach (ca. 480 meter boven zeeniveau), midden in het droge maar van Eigelbach, in het hart van de Vulkaaneifel. Het kleine dorp op bosrijke hoogte, dat slechts uit enkele huizen bestaat, is een deelgemeente van de naburige gemeente Kopp.
Kopp-Eigelbach behoort tot de Verbandsgemeinde Gerolstein.
Het op ca. 8 kilometer afstand gelegen toeristische kuuroord Gerolstein beschikt over een zeer goede infrastructuur: station (traject Keulen-Trier), ziekenhuis, artsen, supermarkten, detailhandel, ruiter- en sportaccommodaties, binnen- en buitenzwembad, banken en nog veel meer bevinden zich daar.
Het pand is aangesloten op het openbare riool, alle kosten voor aangrenzende eigenaren en ontsluiting zijn betaald
