Publié le 13/08/2026 · Dernière vérification 17/08/2026
| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 200 m² |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 10 |
| Zone de terrain | 3251 m² |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Chauffage | Chauffage des poêles |
| Type de carburant | Huile |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Prix d'achat | 349.900 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 749,50 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVotre future résidence, située sur un très grand terrain en milieu rural, dispose de 2 logements indépendants (1 petit / 1 plus grand), d’une surface habitable d’environ 200,00 m2.
Cette magnifique maison longue de l’Eifel n’a aucun voisin direct ni à droite ni à gauche. Sa situation rurale isolée séduit par sa proximité immédiate de Gerolstein (environ 7 minutes en voiture).
Le jardin semblable à un parc a été partiellement divisé et protégé des regards grâce à la plantation de bien plus de 100 lauriers-cerises.
Année de construction de la maison : vers 1900 ; l’année de construction d’origine est inconnue.
Le bien a été acheté et transformé dans les années 1970, puis rénové pour la dernière fois en 2016. Une nouvelle chaudière au fioul BUDERUS a été installée en 2021.
Construction : bâtie en dur en pierres de carrière ; la maison d’habitation dispose d’un sous-sol partiel ainsi que d’une cave voûtée rustique sous la maison.
L’ancienne ferme a été construite dans le style traditionnel de la « maison longue de l’Eifel » (maison d’habitation avec grange directement attenante et étable intégrée). L’étable et la grange ont été entièrement transformées à des fins d’habitation.
Le grand spa extérieur (2 m x 2 m) et le sauna (2 x 2 m) sont déjà inclus dans le prix.
La maison dispose de terrasses en bois, protégées des regards et verrouillables.
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Cette propriété idyllique se trouve à la périphérie du pittoresque village de l’Eifel d’Eigelbach (environ 480 mètres d’altitude), au cœur du maar sec d’Eigeibach, dans la Vulkaneifel. Ce petit village situé en altitude, au milieu de vastes forêts, qui ne compte que quelques maisons, est un quartier de la commune voisine de Kopp.
Kopp-Eigelbach appartient à la communauté de communes de Gerolstein.
La station touristique et climatique de Gerolstein, située à environ 8 kilomètres, dispose d’une très bonne infrastructure : gare (ligne Cologne-Trèves), hôpital, médecins, supermarchés, commerces de détail, centres équestres et installations sportives, piscine couverte et piscine extérieure, banques et bien plus encore s’y trouvent.
Le bien immobilier est raccordé au réseau public d’assainissement, tous les frais de riverain et de viabilisation ont été réglés
