تاريخ النشر 13/08/2026 · تاريخ آخر فحص 17/08/2026
| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 200 m² |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 10 |
| مساحة الأرض | 3251 m² |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| نوع التدفئة | التدفئة مع الموقد |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| الحمامات | 2 |
| سعر البيع | 349.900 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,749.50 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمسكنكم المستقبلي ذو قطعة الأرض الكبيرة جدًا والموقع الريفي، يضم شقتين مستقلتين (واحدة صغيرة / واحدة أكبر) بمساحة سكنية تبلغ حوالي 200,00 م2.
يقع منزل إيفل الطويل الجميل في موقع رائع، ولا توجد له جيرة مباشرة على اليمين أو اليسار. ويتميز موقعه الريفي المنعزل بقربه المباشر من غيرولشتاين (حوالي 7 دقائق بالسيارة).
تم تقسيم الحديقة الشبيهة بالمنتزه جزئيًا وزُرعت بأكثر من 100 نبتة غار كرز، مما يوفر الخصوصية ويحجب الرؤية.
سنة بناء المنزل: حوالي عام 1900؛ سنة البناء الأصلية غير معروفة.
تم شراء العقار وإعادة بنائه في سبعينيات القرن الماضي، وتجديده آخر مرة في عام 2016. وتم تركيب تدفئة زيت جديدة من طراز BUDERUS في عام 2021.
طريقة البناء: مبني بشكل متين من الحجارة غير المنتظمة؛ المنزل سكني ويضم قبوًا جزئيًا وقبوًا مقببًا ريفيًا أسفل المنزل.
بُني المنزل الزراعي السابق بأسلوب البناء التقليدي لـ„منزل إيفل الطويل" (منزل سكني مع حظيرة ملاصقة مباشرة وإسطبل مدمج). وقد جرى تحويل الإسطبل والحظيرة بالكامل إلى أغراض سكنية.
إن حوض الاستحمام الدوامي الخارجي الكبير (2 م × 2 م) والساونا (2 × 2 م) مشمولان بالفعل في السعر.
يضم المنزل شُرفات خشبية محمية من الرؤية ويمكن إغلاقها.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار المثالي عند أطراف قرية Eigelbach الإيفلية الصغيرة، ذات الموقع الطبيعي الخلاب للغاية (حوالي 480 مترًا فوق سطح البحر)، في وسط بحيرة Eigeibacher البركانية الجافة، في قلب منطقة إيفل البركانية. وتقع هذه القرية الصغيرة في منطقة مرتفعة غنية بالغابات، ولا تتكون إلا من بضعة منازل، وهي جزء تابع لبلدية Kopp المجاورة.
تنتمي Kopp-Eigelbach إلى اتحاد بلديات Gerolstein.
تتمتع بلدة Gerolstein السياحية ومنتجع الهواء العلاجي، التي تبعد حوالي 8 كيلومترات، ببنية تحتية ممتازة: محطة قطار (خط كولونيا-ترير)، مستشفى، أطباء، متاجر سوبر ماركت، تجارة التجزئة، مرافق للفروسية والرياضة، مسبح داخلي وخارجي، بنوك، وغير ذلك الكثير.
العقار متصل بشبكة الصرف الصحي العامة، وقد تم دفع جميع تكاليف الواجهة وتطوير البنية التحتية
