IMMOBERLIN.DE - Toplocatie! Lichte 4-kamerwoning nabij Schloßstraße

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Deze 4-kamerwoning overtuigt met een woonoppervlakte van ca. 124 m² door klassieke oudebouwdetails gecombineerd met gemoderniseerde elementen. Hoge plafonds, originele dubbele vleugeldeuren en ruime kamerproporties zorgen voor een royaal woongevoel; grote, deels van vloer tot plafond lopende raamfronten zorgen voor veel daglicht en aantrekkelijke uitzichten op het groen. De goed doordachte indeling biedt flexibele gebruiksmogelijkheden: drie van de kamers zijn zowel onderling als afzonderlijk via de gang bereikbaar en zijn ideaal geschikt als woon- en eetgedeelte, werkkamer, kinder- of
slaapkamer. De woning kan probleemloos aan verschillende behoeften worden aangepast — open woonkeuken, aparte keuken met eetgedeelte, extra gastentoilet of een tweede, van daglicht voorzien bad zijn denkbaar. De aanwezige inbouwkeuken maakt de praktische uitrusting compleet. De raamhoge ramen en een beschutte loggia/ingesloten balkon vergroten de woonruimte optisch en creëren een rustige plek om je terug te trekken met aangename lichtinval. Vloerafwerkingen wisselen tussen verzorgde planken en lichte parketvloeren respectievelijk tegels in de keuken en de badkamer, waardoor de woonruimtes warm en uitnodigend aanvoelen. De badkamer is licht betegeld en functioneel uitgerust. Technisch is de woning in 2025 opgewaardeerd: de elektra is nieuw voorbereid, zodat moderne aansluitingen en veiligheid kunnen worden verwacht. De woning wordt verwarmd via een gas-etageverwarming; het aanwezige energiecertificaat vermeldt een eindenergieverbruik van 116 kWh/(m²·a). In totaal verbindt deze woning de charme van een klassieke oude bouw met eigentijdse renovatiemaatregelen en een hoge mate van indelingsflexibiliteit. Ideaal voor gezinnen, woongroepen of kopers die op zoek zijn naar een ruime, gemakkelijk aan te passen woning met veel daglicht en karaktervolle details.

Locatie