| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 124 m² |
| stanze | 4 |
|---|
| Prezzo di acquisto | 699.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.637,10 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento di 4 locali, con una superficie abitabile di circa 124 m², affascina per i classici dettagli d'epoca combinati con elementi modernizzati. Soffitti alti, porte originali a doppia anta e ampie proporzioni degli ambienti creano una sensazione di grande spazio; le grandi vetrate, in parte a tutta altezza, garantiscono molta luce naturale e piacevoli viste sul verde. La pianta ben studiata offre possibilità di utilizzo flessibili: tre stanze sono accessibili sia l'una dall'altra sia separatamente dal corridoio e si prestano idealmente come soggiorno e sala da pranzo, studio, cameretta o
camera da letto. L'appartamento può essere facilmente adattato a diverse esigenze — cucina abitabile open space, cucina separata con zona pranzo, ulteriore bagno per gli ospiti o un secondo bagno illuminato dalla luce naturale sono possibili. La cucina componibile esistente completa la dotazione pratica. Le finestre a tutta altezza e una loggia/veranda protetta ampliano visivamente la superficie abitativa e creano un tranquillo rifugio con un'illuminazione piacevole. I pavimenti alternano assi di legno ben curate e luminose superfici in parquet, rispettivamente piastrelle in cucina e bagno, conferendo agli ambienti un'atmosfera calda e accogliente. Il bagno è rivestito con piastrelle chiare e dotato in modo funzionale. Dal punto di vista tecnico, l'appartamento è stato valorizzato nel 2025: l'impianto elettrico è stato predisposto ex novo, pertanto si possono prevedere collegamenti moderni e sicurezza. L'unità è riscaldata tramite impianto di riscaldamento autonomo a gas; l'attestato energetico disponibile indica un consumo energetico finale di 116 kWh/(m²·a). Nel complesso, questo immobile unisce il fascino di un edificio d'epoca classico con interventi di ristrutturazione contemporanei e un'elevata flessibilità progettuale. Ideale per famiglie, comunità abitative o acquirenti alla ricerca di una casa spaziosa e facilmente adattabile, con molta luce naturale e dettagli ricchi di carattere.
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