| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 124 m² |
| chambres | 4 |
|---|
| Prix d'achat | 699.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 637,10 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement de 4 pièces, d’une surface habitable d’environ 124 m², séduit par ses éléments classiques d’ancien immeuble associés à des éléments modernisés. Les hauts plafonds, les portes d’origine à deux vantaux et les volumes généreux créent une sensation d’espace ; les grandes baies vitrées, parfois sur toute la hauteur des pièces, offrent beaucoup de lumière naturelle et de belles vues sur la verdure. Le plan bien pensé offre des possibilités d’utilisation flexibles : trois pièces sont accessibles les unes depuis les autres ainsi que séparément depuis le couloir et conviennent idéalement comme séjour et salle à manger, bureau, chambre d’enfant ou
chambre à coucher. L’appartement peut facilement être adapté à différents besoins — cuisine ouverte avec espace de vie, cuisine séparée avec coin repas, WC invités supplémentaire ou deuxième salle de bains éclairée naturellement sont envisageables. La cuisine intégrée existante complète l’équipement pratique. Les fenêtres toute hauteur et une loggia protégée/un balcon fermé agrandissent visuellement la surface habitable et créent un espace de retrait calme bénéficiant d’un éclairage agréable. Les revêtements de sol alternent entre des planchers bien entretenus et des surfaces claires en parquet, ainsi que du carrelage dans la cuisine et la salle de bains, ce qui confère aux pièces de vie une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle de bains est carrelée dans des tons clairs et équipée de manière fonctionnelle. Sur le plan technique, l’appartement a été amélioré en 2025 : l’installation électrique a été nouvellement préparée, permettant de disposer de raccordements modernes et d’une sécurité accrue. Le logement est chauffé par une chaudière individuelle au gaz ; le certificat énergétique existant indique une consommation d’énergie finale de 116 kWh/(m²·a). Dans l’ensemble, ce bien allie le charme d’un immeuble ancien classique à des rénovations contemporaines et à une grande flexibilité d’aménagement. Idéal pour les familles, les colocations ou les acquéreurs à la recherche d’un logement spacieux et facilement adaptable, baigné de lumière naturelle et doté de détails pleins de caractère.
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