Zabo op zijn mooist – Ruim balkon & stijlvol parket

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Dit goed onderhouden 3-kamerappartement bevindt zich op de 2e verdieping van een meergezinswoning uit bouwjaar 1968 en overtuigt door de ruime indeling, lichte vertrekken en een uitzonderlijk groot balkon. Op ca. 77 m² woonoppervlak biedt de woning een comfortabele thuisbasis voor stellen, kleine gezinnen of veeleisende eigenaren.

Bij het betreden van de woning wordt u al verwelkomd door een ruime hal, van waaruit alle vertrekken gemakkelijk bereikbaar zijn. De royale woon- en eetruimte vormt het middelpunt van de woning en overtuigt door de aangename helderheid en veelzijdige inrichtingsmogelijkheden. Vanuit hier bereikt u direct het ruime balkon, dat zich over een indrukwekkende lengte uitstrekt en voldoende plaats biedt voor een gezellige lounge, een eethoek of individuele beplanting. Deze buitenruimte breidt de woonruimte op ideale wijze uit en nodigt uit tot ontspannen uren in de buitenlucht.

Een bijzonder kenmerk van de woon- en eetruimte is de goed onderhouden massiefhouten parketvloer in klassieke mozaïekparketuitvoering. De warme houtlook verleent de ruimte een tijdloze elegantie en creëert in combinatie met de royale raampartijen een aangename woonatmosfeer.

De beide slaapkamers zijn vriendelijk, licht en uitstekend ingedeeld. Grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval en creëren een huiselijke sfeer. Bijzonder vermeldenswaardig zijn de op maat gemaakte inbouwkasten, die zich over grote delen van de vertrekken uitstrekken en uitzonderlijk veel bergruimte bieden. Deze worden aangevuld met praktische inbouwelementen en opbergvlakken, waardoor de ruimtes optimaal kunnen worden benut. De lichte vloerafwerkingen met marmerlook geven de slaapkamers een tijdloze en verzorgde uitstraling.

De aparte keuken is uitgerust met een inbouwkeuken en biedt functionele werk- en opbergruimte. Door de goede indeling kan de beschikbare ruimte optimaal worden benut.

De badkamer en het separate gastentoilet bevinden zich in een verzorgde staat en weerspiegelen met hun karakteristieke vormgeving de charme van de bouwperiode. De kenmerkende rosékleurige tegels geven de ruimtes een onmiskenbaar karakter en sluiten aan bij een designstijl die momenteel weer sterker zijn intrede doet in moderne woon- en inrichtingsconcepten. In combinatie met de lichte sanitaire elementen ontstaat een individuele ambiance die Spreekt liefhebbers van tijdloze retro-elementen bijzonder aan en verleent de woning een charmante, onmiskenbare uitstraling.

De doordachte indeling maakt een optimaal gebruik van de woonoppervlakte mogelijk en maakt de woning zowel voor eigen gebruik als voor beleggers interessant.

Het pand is voortdurend goed onderhouden. In 2021 werd de verwarmingsinstallatie gemoderniseerd. Daarnaast werden de ramen in 2025 vernieuwd en vervangen door moderne driedubbele beglazing. Deze maatregelen dragen bij aan een verbeterd wooncomfort en een geoptimaliseerde energie-efficiëntie. Bovendien staat er op korte termijn een herinrichting van de entree van het wooncomplex gepland, waardoor de uitstraling van het gebouw verder wordt verbeterd.

Extra bergruimte bieden zowel een eigen kelderruimte als een bij de woning behorende zolderberging. Dit aantrekkelijke aanbod wordt gecompleteerd door een garage, die voor € 25.000 extra kan worden aangekocht.

De combinatie van een royale plattegrond, een uitzonderlijk groot balkon, hoogwaardig massiefhouten parket in de woonruimte, praktische inbouwkasten, extra bergruimtes en de reeds uitgevoerde moderniseringen maakt deze woning zowel voor eigen gebruik als voor beleggers tot een aantrekkelijke kans.

Locatie