_Außenansicht
Energieskala
_Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 52 m² |
| Bouwjaar | 1997 |
| kamers | 2 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 139.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.673,08 €/m² |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet koopappartement bevindt zich op de 1e verdieping van een in 1997 gebouwd, goed onderhouden meergezinswoning op een centrale locatie in Erfurt. Korte afstanden naar de Universiteit Erfurt, het Nordpark, Nordbad en de Gera onderstrepen de aantrekkelijke woon- en verhuurlocatie.
Het appartement overtuigt door een doordachte indeling en lichte ruimtes. De lichtovergoten woonkamer, de slaapkamer, de aparte keuken en de badkamer met badkuip bieden een aangenaam wooncomfort. Het aan de achterzijde gelegen balkon zorgt voor rust en nodigt uit tot ontspanning.
Een bijzondere meerwaarde is de ca. 15 m² grote ondergrondse parkeerplaats, die al in de koopprijs is inbegrepen en het vervelende zoeken naar een parkeerplaats overbodig maakt. Daarnaast is er een kelderberging beschikbaar.
Het appartement is al jarenlang verhuurd en bevindt zich in een zeer verzorgde staat. Er is duidelijk verhuurverhogingspotentieel, zowel voor het appartement als voor de ondergrondse parkeerplaats - ideaal voor beleggers.
Ter bescherming van de privacy zien wij bewust af van interieurfoto's van het appartement. Een bezichtiging kan na voorafgaand contact met ons plaatsvinden.
Dit aantrekkelijke appartement op een verdieping bevindt zich in een van de meest geliefde wijken van Erfurt. De ligging is ideaal voor zowel gezinnen als forenzen, aangezien het slechts iets meer dan 2 kilometer van het levendige stadscentrum verwijderd is, wat de toegang tot een groot aantal winkels, restaurants en culturele voorzieningen moeiteloos maakt. De uitstekende aansluiting op het autosnelwegennet, op slechts ongeveer 4 kilometer afstand, biedt bovendien optimale voorwaarden voor forenzen en reizigers.
De omgeving van het appartement presenteert zich gezinsvriendelijk en biedt een uitstekende infrastructuur: een kleuterschool is in slechts twee minuten lopen bereikbaar, en een basisschool bevindt zich praktisch voor uw deur. Deze voordelen maken de locatie bijzonder aantrekkelijk voor jonge gezinnen die waarde hechten aan korte afstanden en een veilige omgeving voor hun kinderen. Ook talrijke recreatiemogelijkheden en groene parken in de buurt nodigen uit tot ontspanning en vrijetijdsactiviteiten en onderstrepen de hoge levenskwaliteit van deze woonwijk.
De feiten in één oogopslag:
?? Lichtovergoten 2-kamer koopappartement
?? Balkon, kelderberging en ondergrondse parkeerplaats inbegrepen in de koopprijs
?? Al jarenlang verhuurd met duidelijk verhuurverhogingspotentieel
?? Stadsverwarming & moderne isolatie
Ben ik uw nieuwsgierigheid gewekt? Maak dan vandaag nog een bezichtigingsafspraak!
De gegevens zijn gebaseerd op de door de eigenaar verstrekte informatie en zijn door ons naar beste vermogen gecontroleerd.
Meer vastgoedaanbiedingen vindt u op onze homepage www.sebastian-burkhardt.de
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
199.700 € Licht en vriendelijk 2-kamerappartement op toplocatie met balkon | Vrij van bewoning99089 Erfurt
199.700 € Licht en vriendelijk 2-kamerappartement op toplocatie met balkon | Vrij van bewoning99089 Erfurt– Andreasvorstadt
1621 € Pakket van 4 appartementen - belegging in de Andreasvorstadt van Erfurt99089 Erfurt
