_Außenansicht
Energieskala
_Grundriss
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 52 m² |
| Año construido | 1997 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 139.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.673,08 €/m² |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl piso en propiedad se encuentra en la 1.ª planta de un edificio plurifamiliar bien cuidado, construido en 1997, en una ubicación cercana al centro de Erfurt. Los cortos trayectos a la Universidad de Erfurt, al Nordpark, al Nordbad y al río Gera subrayan la atractiva ubicación residencial y de alquiler.
La vivienda convence por una distribución bien pensada y espacios luminosos. El salón inundado de luz, el dormitorio, la cocina independiente y el baño con bañera ofrecen un ambiente agradable. El balcón orientado hacia la parte trasera garantiza tranquilidad e invita a relajarse.
Un valor añadido especial es la plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo de aprox. 15 m², que ya está incluida en el precio de compra y hace innecesaria la molesta búsqueda de aparcamiento. Además, dispone de un trastero en el sótano.
La vivienda está alquilada desde hace muchos años y se encuentra en un estado muy cuidado. Existe un claro potencial de aumento de renta, tanto para la vivienda como para la plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo: ideal para inversores.
Para proteger la privacidad, renunciamos deliberadamente a mostrar fotografías del interior de la vivienda. Una visita puede concertarse previa toma de contacto con nosotros.
Este atractivo piso se encuentra en uno de los barrios más codiciados de Erfurt. La ubicación es ideal tanto para familias como para personas que se desplazan al trabajo, ya que está a poco más de 2 kilómetros del animado centro de la ciudad, lo que facilita el acceso a una gran variedad de tiendas, restaurantes y equipamientos culturales. La excelente conexión con la red de autopistas, a solo unos 4 kilómetros, ofrece además condiciones óptimas para viajeros y personas que se desplazan al trabajo.
El entorno de la vivienda se presenta favorable para familias y ofrece una infraestructura excelente: un jardín de infancia se encuentra a solo dos minutos a pie, y una escuela primaria está prácticamente a la puerta de casa. Estas ventajas hacen que la ubicación sea especialmente atractiva para familias jóvenes que valoran trayectos cortos y un entorno seguro para sus hijos. También numerosas posibilidades de ocio y parques verdes cercanos invitan al descanso y a las actividades de tiempo libre y subrayan la alta calidad de vida de este barrio residencial.
Los datos de un vistazo:
?? Piso en propiedad de 2 habitaciones, inundado de luz
?? Balcón, trastero y plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo incluidos en el precio de compra
?? Alquilado desde hace muchos años con claro potencial de aumento de renta
?? Calefacción urbana y aislamiento moderno
¿Le he ¿Le ha despertado la curiosidad? ¡Entonces concierte hoy mismo una cita para una visita!
Los datos se basan en la información proporcionada por el propietario y han sido comprobados por nosotros lo mejor posible.
Puede encontrar más ofertas inmobiliarias en nuestra página web www.sebastian-burkhardt.de
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
199.700 € Luminoso y acogedor apartamento de 2 habitaciones en una ubicación privilegiada con balcón | Disponible para entrar a vivir99089 Erfurt
199.700 € Luminoso y acogedor apartamento de 2 habitaciones en una ubicación privilegiada con balcón | Disponible para entrar a vivir99089 Erfurt– Andreasvorstadt
1621 € Paquete de 4 viviendas: inversión inmobiliaria en el barrio Andreasvorstadt de Erfurt99089 Erfurt
