Wonen aan de Rijn: hoogwaardig 2-kamerappartement met loggia en inbouwkeuken

Information

Rent & Utilities

About this dream apartment

Property Description

Te huur staat een lichte en hoogwaardig uitgeruste 2-kamerwoning met ca. 60 m² woonoppervlakte op een aantrekkelijke locatie direct aan de Mainzer Winterhafen.
De woning bevindt zich op de 3e verdieping van een modern woongebouw uit 2016 en is comfortabel bereikbaar met de lift. De open woon- en eetruimte met kamerhoge ramen biedt een aangenaam ruimtelijk gevoel en veel daglicht. De geïntegreerde inbouwkeuken past harmonieus in de woonruimte.
Vanuit de woonruimte bereikt u de beschutte loggia respectievelijk het balkon. Van hieruit heeft u een mooi uitzicht over Mainz richting de Zitadelle. De woning verbindt modern, stedelijk wonen met de bijzondere sfeer van de Winterhafen en de directe nabijheid van de Rijn.
De slaapkamer is praktisch ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De moderne badkamer beschikt over een drempelloze walk-in douche.
Bij de woning hoort bovendien een eigen kelderruimte. Een parkeerplaats in de ondergrondse garage of buitenparkeerplaats kan eventueel extra worden gehuurd.

Furnishing

** Hoogwaardige woning op exclusieve locatie
** Lift
** barrièrevrije respectievelijk drempelloze toegang
** open woon- en eetruimte
** hoogwaardige inbouwkeuken
** kamerhoge ramen
** echt houten parket
** vloerverwarming
** gecontroleerde ventilatie van de woonruimte
** loggia respectievelijk balkon
** moderne comfortbadkamer
** drempelloze walk-in douche
** badkamerspiegelkast
** verdere badkameruitrusting
** op maat gemaakte kledingkast in de slaapkamer
** BoConcept eettafel met twee stoelen
** hoogwaardige was-droogcombinatie
** verlichtingsconcept
** video-intercom
** vrije ruimtehoogte van ca. 2,70 meter
** eigen kelderruimte
** conciërgeservice
** energiezuinige bouwwijze
** optionele parkeerplaats in ondergrondse garage of buitenparkeerplaats

Naast de nettokale huur geldt een maandelijkse uitrustingsvergoeding van 80 € voor de mee verhuurde inbouwkeuken, het verlichtingsconcept, de badkamerkasten en de kledingkast in de slaapkamer etc.

Other

Als u interesse heeft in het appartement, zie ik uw bericht graag tegemoet. Gebruik alstublieft het contactformulier en schrijf gerust een paar zinnen over uzelf. Hartelijk dank

Als het appartement u bij de bezichtiging bevalt en u het concreet wilt huren, vult u dan alstublieft de zelfverklaring (zie bijlage) in en stuur deze alstublieft op. Hartelijk dank

Location

Location description

Het appartement bevindt zich direct aan de Winterhafen in een van de meest aantrekkelijke stedelijke woonlocaties van Mainz. De directe ligging aan de Rijn, aan de Winterhafen en bij de historische binnenstad combineert stedelijk wonen met een hoge recreatieve en ontspanningswaarde.
De Rijnpromenade en de oevers nodigen uit tot wandelen, joggen en fietstochten. Restaurants, cafés, winkels en overige voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich in de nabije omgeving.
De oude binnenstad van Mainz en het centrum zijn snel te voet, met de fiets of met het openbaar vervoer bereikbaar. Ook de Johannes Gutenberg-Universiteit, het Universitair Medisch Centrum en de overige universitaire en mediacampussen in Mainz zijn goed aangesloten.
Via de nabijgelegen verkeersassen bestaan bovendien goede verbindingen naar Wiesbaden, Frankfurt en het gehele Rijn-Main-gebied. Het hoofdstation van Mainz biedt talrijke regionale en bovenregionale treinverbindingen.
De ligging is bijzonder geschikt voor huurders die korte afstanden, modern wonen en de directe nabijheid van het water met elkaar willen combineren.