Wohnen am Rhein: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Einbauküche

Information

Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine helle und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche in attraktiver Lage unmittelbar am Mainzer Winterhafen.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen, im Jahr 2016 errichteten Wohngebäudes und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern bietet ein angenehmes Raumgefühl und viel Tageslicht. Die integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die geschützte Loggia beziehungsweise den Balkon. Von hier eröffnet sich ein schöner Blick über Mainz in Richtung Zitadelle. Die Wohnung verbindet modernes, urbanes Wohnen mit der besonderen Atmosphäre des Winterhafens und der unmittelbaren Nähe zum Rhein.
Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Walk-in-Dusche.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Ein Tiefgaragen- oder Außenstellplatz kann gegebenenfalls zusätzlich angemietet werden.

Ausstattung

** Hochwertige Wohnung in exklusiver Lage
** Aufzug
** barrierefreier beziehungsweise stufenloser Zugang
** offener Wohn- und Essbereich
** hochwertige Einbauküche
** bodentiefe Fenster
** Echtholzparkett
** Fußbodenheizung
** kontrollierte Wohnraumlüftung
** Loggia beziehungsweise Balkon
** modernes Komfortbad
** bodengleiche Walk-in-Dusche
** Badezimmerspiegelschrank
** weitere Badezimmerausstattung
** maßgenauer Schlafzimmerschrank
** BoConcept-Esstisch mit zwei Stühlen
** hochwertiger Wasch-Trockner
** Beleuchtungskonzept
** Video-Gegensprechanlage
** lichte Raumhöhe von ca. 2,70 Metern
** eigener Kellerraum
** Hausmeisterservice
** energieeffiziente Bauweise
** optionaler Tiefgaragen- oder Außenstellplatz

Zusätzlich zur Nettokaltmiete fällt eine monatliche Ausstattungspauschale von 80 € für die mitvermietete Einbauküche, das Beleuchtungskonzept, die Badezimmerschränke und den Schlafzimmerschrank etc. an.

Sonstiges

Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, freue ich mich auf Ihre Nachricht. Bitte verwenden Sie das Kontaktformular und schreiben Sie gerne ein paar Sätze zu sich. Vielen Dank

Wenn Ihnen die Wohnung im Besichtigungstermin zusagt und Sie diese konkret anmieten wollen, füllen Sie bitte die Selbstauskunft (siehe bitte Anlage) aus und übersenden diese bitte. Vielen Dank

Lage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich direkt am Winterhafen in einer der attraktivsten innerstädtischen Wohnlagen von Mainz. Die unmittelbare Lage am Rhein, zum Winterhafen und zur historischen Altstadt verbindet urbanes Wohnen mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert.
Die Rheinpromenade und die Uferwege laden zu Spaziergängen, Jogging- und Fahrradtouren ein. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Mainzer Altstadt und die Innenstadt sind schnell zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Auch die Johannes Gutenberg-Universität, die Universitätsmedizin sowie die weiteren Hochschul- und Medienstandorte in Mainz sind gut angebunden.
Über die nahe gelegenen Verkehrsachsen bestehen zudem gute Verbindungen nach Wiesbaden, Frankfurt und in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Der Mainzer Hauptbahnhof bietet zahlreiche regionale und überregionale Bahnverbindungen.
Die Lage eignet sich besonders für Mieter, die kurze Wege, modernes Wohnen und die unmittelbare Nähe zum Wasser miteinander verbinden möchten.