Vivre au bord du Rhin : appartement de 2 pièces de haute qualité avec loggia et cuisine intégrée

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About this dream apartment

Property Description

À louer, un appartement lumineux et haut de gamme de 2 pièces d’environ 60 m² de surface habitable, dans un emplacement attrayant directement au Mainzer Winterhafen.
L’appartement se trouve au 3e étage d’un immeuble résidentiel moderne, construit en 2016, et est facilement accessible par ascenseur. Le séjour et la salle à manger à configuration ouverte, avec des fenêtres du sol au plafond, offrent une agréable sensation d’espace et beaucoup de lumière naturelle. La cuisine intégrée équipée s’intègre harmonieusement dans l’espace de vie.
Depuis le séjour, vous accédez à la loggia protégée ou au balcon. De là s’ouvre une belle vue sur Mainz en direction de la Zitadelle. L’appartement allie un mode de vie moderne et urbain à l’atmosphère particulière du Winterhafen et à la proximité immédiate du Rhin.
La chambre est bien agencée et offre suffisamment de place pour un lit double et une armoire. La salle de bains moderne dispose d’une douche à l’italienne de plain-pied.
L’appartement comprend également une cave privative. Une place de parking en sous-sol ou extérieure peut, le cas échéant, être louée en supplément.

Furnishing

** Appartement haut de gamme dans un emplacement exclusif
** Ascenseur
** accès sans obstacle ou de plain-pied
** séjour et salle à manger ouverts
** cuisine intégrée haut de gamme
** fenêtres du sol au plafond
** parquet en bois massif
** chauffage au sol
** ventilation contrôlée des pièces
** loggia ou balcon
** salle de bains moderne tout confort
** douche à l’italienne de plain-pied
** armoire-miroir de salle de bains
** autres équipements de salle de bains
** armoire de chambre sur mesure
** table à manger BoConcept avec deux chaises
** lave-linge séchant haut de gamme
** concept d’éclairage
** interphone vidéo
** hauteur sous plafond d’environ 2,70 mètres
** cave privative
** service de conciergerie
** construction économe en énergie
** place de parking en sous-sol ou extérieure en option

En plus du loyer net hors charges, un forfait mensuel d’équipement de 80 € s’applique pour la cuisine intégrée louée avec l’appartement, le concept d’éclairage, les armoires de salle de bains et l’armoire de chambre, etc.

Other

Si vous êtes intéressé par l’appartement, je serai ravi de recevoir votre message. Veuillez utiliser le formulaire de contact et n’hésitez pas à écrire quelques mots sur vous. Merci beaucoup

Si l’appartement vous plaît lors de la visite et que vous souhaitez le louer concrètement, veuillez remplir l’auto-déclaration (voir annexe) et nous la faire parvenir. Merci beaucoup

Location

Location description

L’appartement se trouve directement au Winterhafen dans l’un des emplacements résidentiels urbains les plus attractifs de Mayence. La situation immédiate au bord du Rhin, près du Winterhafen et de la vieille ville historique, allie vie urbaine et qualité élevée de loisirs et de détente.
La promenade sur le Rhin et les chemins le long des berges invitent à des promenades, des séances de jogging et des sorties à vélo. Restaurants, cafés, possibilités de shopping et autres services du quotidien se trouvent à proximité.
La vieille ville de Mayence et le centre-ville sont rapidement accessibles à pied, à vélo ou en transports en commun. L’université Johannes Gutenberg, le centre hospitalier universitaire ainsi que les autres sites universitaires et médiatiques de Mayence sont également bien desservis.
Grâce aux axes de circulation proches, il existe en outre de bonnes liaisons vers Wiesbaden, Francfort et l’ensemble de la région Rhin-Main. La gare centrale de Mayence offre de nombreuses liaisons ferroviaires régionales et nationales.
L’emplacement convient particulièrement aux locataires qui souhaitent combiner trajets courts, habitat moderne et proximité immédiate avec l’eau.