Moderne bedrijfseenheid in gemengd gebied – Foto 1
Moderne bedrijfseenheid in gemengd gebied – Foto 2
Moderne bedrijfseenheid in gemengd gebied – Foto 3

Moderne bedrijfseenheid in gemengd gebied

Vrij van de CommissieParticuliere noteringohne-makler.net
Gewerbeweg 4,85098 GroßmehringBayern
Aankoopprijs
729.000 €
Woonkamer
80 m²
TraumImmo ID: WGNDEWK
Partner-ID: 471683

Gepubliceerd op 04/07/2026 · Laatst gecontroleerd 29/09/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
Privat vom Eigentümer

Belangrijkste gegevens

TypeGemengde woon- en handelsgebouwen
Woonkamer ca.80 m²
Bouwjaar2016
Beschikbaar vanafIn overleg
VerwarmingCentrale verwarming
BrandstoftypeGas
Staploze toegangGast toiletParkeren

Gebied van het perceel850 m²
Parkeerplaatsen15
VoorwaardeGoed onderhouden
Type energiecertificaatEnergiebehoefte

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs729.000 €
Prijs per m29.112,50 €/m²
Commissiegeen commissie voor kopers

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over deze investeringseigenschap

Moderne bedrijfseenheid in gemengd gebied aan de Gewerbeweg, flexibele gebruiksmogelijkheden, volledig verhuurd, huur-rendement 5%, eigen gebruik mogelijk, aanbouw, verbouwing, uitbreiding mogelijk.
Momenteel opgedeeld in 3 eenheden,
BG commerciële gebruik

1 kantoor met ca 130m² (keuken/wc, vergaderruimte, 2 kantoren, archief/serverruimte, garage/opslag

2 opslag/werkplaats ca 85m² (keuken/douche/wc, kantoor, opslag)

3 op de 1e verdieping woongebruik (commercieel ook mogelijk)
Appartement met ca 80m² (2 slaapkamers, woon-eetgedeelte, badkamer/wc)

Perceel ca 850m², deels bestraat en met grind, 15 parkeerplaatsen.

Energiecertificaat voor gemengd gebouw aanwezig, type energiecertificaat: behoeftecertificaat, verwarmingssysteem: gasverwarming, energiedrager: vloeibaar gas elektriciteitsmix, energie-efficiëntieklasse: B, eindenergiebehoefte: 73,0 kWh/(m²*a), bouwjaar: 2015

Ideaal geschikt voor bijv. deskundigenbureau, IT / administratie, dienstverlening, bureau / planningsbureau, ambacht, opslag / verzending, autogerelateerde diensten, woning voor bedrijfsleider, woning voor medewerker, extra kantoor-/praktijkruimte, kleine productie.

Verkoop van particulier, graag geen makelaarsaanvragen!!!


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

ohne-makler.net
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
Privat vom Eigentümer
Partner lijst door: ohne-makler.net
Financiering berekenen