| Tipo di | Edificio residenziale e commerciale misto |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 80 m² |
| Anno costruito | 2016 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 850 m² |
|---|---|
| Posti auto | 15 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Tipo di certificato di energia | Presupposti energetici |
| Prezzo di acquisto | 729.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 9.112,50 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoUnità commerciale moderna in zona mista in Gewerbeweg, possibilità di utilizzo flessibile, completamente affittata, rendimento da locazione 5%, possibile uso proprio, possibilità di ampliamento, ristrutturazione ed estensione.
Attualmente suddivisa in 3 unità,
Piano terra uso commerciale
1 Ufficio di circa 130m² (cucina/WC, sala riunioni, 2 uffici, archivio/sala server, garage/magazzino
2 Magazzino/officina di circa 85m² (cucina/doccia/WC, ufficio, magazzino)
3 al piano superiore uso abitativo (possibile anche uso commerciale)
Appartamento di circa 80m² (2 camere da letto, zona soggiorno-pranzo, bagno/WC)
Terreno di circa 850m², parzialmente pavimentato e con ghiaia, 15 posti auto.
Disponibile attestato energetico per edificio misto, tipo di attestato energetico: attestato basato sul fabbisogno, tipo di riscaldamento: riscaldamento a gas, vettori energetici: gas liquido, mix elettrico, classe di efficienza energetica: B, fabbisogno energetico finale: 73,0 kWh/(m²*a), anno di costruzione: 2015
Ideale, ad esempio, per studio di periti, IT / amministrazione, servizi, agenzia / studio di progettazione, artigianato, magazzino / spedizioni, servizi collegati al settore automobilistico, abitazione del responsabile aziendale, alloggio per dipendenti, ulteriore superficie per uffici/studio professionale, piccola produzione.
Vendita da privato, si prega di non contattare agenti immobiliari!!!
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