| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 110 m² |
| Bouwjaar | 1973 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | 01.12.2026 |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Modernisering |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 190 m² |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Kale huur | 1315 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 125 € |
| Verwarmingskosten | 50 € |
| Totale huur | 1490 € |
| Deposito | 3945€ |
| Prijs per m2 | 13,55 €/m² |
Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping van een meergezinswoning met 6 appartementen.
In de woonkamer valt naast de grote raampartij de open haard op. Op regenachtige, koude dagen kunt u zich hier heerlijk opwarmen en vertoeven. Er is veel ruimte voor het plaatsen van een grote bank, evenals een salontafel en een wandmeubel.
In de lichte, grote slaapkamer heeft u veel ruimte voor kasten en een groot familiebed, evenals een kleine werkplek. Vanuit het panoramavenster heeft u een weids uitzicht over de daken van Stadln. Als u hiervan in de buitenlucht wilt genieten, stapt u het indrukwekkende, perfect ingedeelde balkon (ca. 20 m²) op. Hier kunt u heerlijk van het dagelijks leven herstellen en ontspannen. U heeft hier de unieke mogelijkheid tot individuele inrichting. Of u nu loungemeubelen wilt plaatsen of uw groene vingers wilt laten floreren; u heeft het zelf in de hand. De 2 luifels zorgen in de zomer voor de juiste schaduw.
De kamer voor de kinderen grenst aan de slaapkamer en biedt voldoende ruimte voor meubels.
In de grote, ruime woonkeuken is voldoende plaats voor alle mobiele keukenapparaten, evenals een grote eettafel voor het hele gezin. De volledig ingerichte inbouwkeuken beschikt over een fornuis met oven, koelkast, diverse bovenkasten en een vaatwasser.
De moderne, grote badkamer met daglicht en raam is hoogwaardig gerenoveerd en beschikt over een douchecabine, 2 wastafels, ligbad en toilet. Een separaat, eveneens volledig gemoderniseerd gastentoilet vindt u in de hal.
In het souterrain bevinden zich nog 2 grote uitgebouwde ruimtes, een toilet en een keuken op 80 m² oppervlakte, allemaal overspoeld met daglicht en met een plafondhoogte van 2,30 meter. Deze kunnen naar eigen fantasie worden gebruikt.
Helaas zijn honden niet toegestaan.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Omgeving:
Diverse winkelmogelijkheden, een apotheek, artsen, een kleuterschool evenals restaurants en alles wat men dagelijks nodig heeft, zijn in de directe omgeving goed bereikbaar. Vanuit de woning zijn zowel de basisschool als de middelbare school op ca. 10 minuten afstand. Direct bij de scholen bevindt zich het overdekte zwembad van Fürth.
Wonen in een recreatiegebied, maar ook dicht bij het centrum, bijzonder aantrekkelijk voor het jonge gezin. De nabijgelegen oevers van de Regnitz, een bron van ontspanning, nodigen uit tot wandelingen en fietstochten.
Bereikbaarheid
Het S-Bahnstation Vach is in ca. 10 minuten lopen te bereiken.
De bushaltes zijn te voet in ca. 7 minuten bereikbaar.
De A73 (Frankenschnellweg) bereikt u in 5 minuten en van daaruit kunt u snel en comfortabel de stad Nürnberg, Erlangen, Herzogenaurach (via A3) bereiken.
990 € Gerenoveerd 2-kamerappartement met balkon en parkeerplaats, meubilering optioneel90765 Fürth– Stadeln
960 € 2-kamerappartement met balkon in Fürth90765 Fürth
1315 € ruim appartement met 110 m² woonoppervlak + 80 m² uitgebouwde souterrain90765 Fürth
