73207 Plochingen: Centraal gelegen woon- en bedrijfspand met achterplaats. Renovatie nodig. Begane grond vrij. – Foto 1

73207 Plochingen: Centraal gelegen woon- en bedrijfspand met achterplaats. Renovatie nodig. Begane grond vrij.

De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.73207 PlochingenBaden-Württemberg
Aankoopprijs
440.000 €
Woonkamer
202 m²
TraumImmo ID: WQ39T8V
Partner-ID: 455435472

Gepubliceerd op 01/02/2026 · Laatst gecontroleerd 29/09/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

TypeBoerderij
Woonkamer ca.202 m²

Gebied van het perceel313 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs440.000 €
Prijs per m22.178,22 €/m²
Commissie3,57% (3,57% (inkl. 19% MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Verkaufspreis)

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit huis.

Te koop staat een woon- en bedrijfspand uit de jaren 20. In 1969 werd het gebouw gerenoveerd en uitgebreid. De centrale olieverwarming dateert uit 2005.
Aan de Moltkestraße bevindt zich een enkele garage, op de achterplaats zijn parkeerplaatsen met overdekte oprit.

Op de begane grond bevinden zich de voormalige slagerij met verkoopruimte en worstkeuken, een winkelruimte, evenals een grote keuken met eetkamer en een toilet. Deze oppervlakte van ca. 100 m² kan worden verbouwd tot 1-2 woningen.
Op de beide bovenverdiepingen bevinden zich 4 wooneenheden, waarvan momenteel 3 verhuurd zijn:
1e verdieping links = ca. 45 m² woonoppervlak plus aparte bergruimte in het achtergebouw (toegang via brug) - totale oppervlakte ca. 75 m² - verhuurd
1e verdieping rechts = ca. 55 m² woonoppervlak - vrij
Zolder links = ca. 48 m² woonoppervlak - verhuurd
Zolder rechts = ca. 54 m² woonoppervlak - verhuurd
Totaal ca. 202 m² woonoppervlak + gebruiksoppervlak (kelder enz.)


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Meer huizen in Plochingen

Alle lijsten in Plochingen
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24
Financiering berekenen