Veröffentlicht am 01.02.2026 · Zuletzt geprüft am 14.08.2026
| Typ | Bauernhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 202 m² |
| Grundstücksfläche | 313 m² |
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| Kaufpreis | 440.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.178,22 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57% (inkl. 19% MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Verkaufspreis) |
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus aus den 20er Jahren. 1969 wurde das Gebäude renoviert und ausgebaut. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 2005.
Zur Moltkestraße gibt es eine Einzelgarage, im Hinterhof Stellplatzmöglichkeiten mit überdachter Überfahrt.
Im Erdgeschoss befinden sich die ehemalige Metzgerei mit Verkaufsraum und Wurstküche, eine Ladenstube sowie eine große Küche mit Esszimmer und ein WC. Diese Fläche von ca. 100 qm kann in 1-2 Wohnungen umgebaut werden.
In den beiden Obergeschossen befinden sich 4 Wohneinheiten, von denen aktuell 3 vermietet sind:
OG links = ca. 45 qm Wfl. zzgl. sep. Abstellraum im Hintergebäude (Zugang über Brücke) - Gesamtfläche ca. 75 qm - vermietet
OG rechts = ca. 55 qm Wfl. - frei
DG links = ca. 48 qm Wfl - vermietet
DG rechts = ca. 54 qm Wfl - vermietet
Gesamt ca. 202 qm Wfl. + Nfl (Keller etc.)
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
