73207 Plochingen: منزل سكني وتجاري قريب من المركز مع فناء خلفي. حاجة إلى ترميم. الطابق الأرضي شاغر.

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.73207 PlochingenBaden-Württemberg

سعر البيع: 440.000 €

مساحة المعيشة: 202 m²

معرف TraumImmo: WQ39T8V

معرف الشريك: 455435472

تاريخ النشر 01/02/2026 · تاريخ آخر فحص 29/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	مزرعة
مساحة المعيشة التقريبية	202 m²

مساحة الأرض	313 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	440.000 €
سعر المتر المربع	2,178.22 €/m²
عمولة	3,57% (3,57% (inkl. 19% MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Verkaufspreis)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

للبيع منزل سكني وتجاري يعود إلى عشرينيات القرن الماضي. في عام 1969 تم تجديد المبنى وتوسيعه. يعود نظام التدفئة المركزية بالزيت إلى عام 2005.
يوجد مرآب منفرد في Moltkestraße، وفي الفناء الخلفي أماكن لركن السيارات مع ممر مغطى.

في الطابق الأرضي توجد المذبحة السابقة مع قاعة بيع وغرفة تصنيع النقانق، وغرفة متجر، بالإضافة إلى مطبخ كبير مع غرفة طعام ومرحاض. يمكن تحويل هذه المساحة البالغة حوالي 100 متر مربع إلى شقة أو شقتين.
في الطابقين العلويين توجد 4 وحدات سكنية، منها حالياً 3 مؤجرة:
الطابق العلوي الأيسر = حوالي 45 متر مربع مساحة سكنية بالإضافة إلى غرفة تخزين منفصلة في المبنى الخلفي (الدخول عبر جسر) - المساحة الإجمالية حوالي 75 متر مربع - مؤجر
الطابق العلوي الأيمن = حوالي 55 متر مربع مساحة سكنية - شاغر
الطابق العلوي الثاني الأيسر = حوالي 48 متر مربع مساحة سكنية - مؤجر
الطابق العلوي الثاني الأيمن = حوالي 54 متر مربع مساحة سكنية - مؤجر
الإجمالي حوالي 202 متر مربع مساحة سكنية + مساحة إضافية (القبو إلخ.)