Charmant 2-kamerappartement op de bovenste verdieping met bijzondere wooncharme

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Midden in het populaire stadsdeel Sulz van Lahr ontstaat een woonproject dat geschiedenis en eigentijds wonen op bijzondere wijze met elkaar verbindt. De voormalige herberg Engel, decennialang een beeldbepalend gebouw in de dorpskern, wordt in het kader van een grondige renovatie omgebouwd tot in totaal tien hoogwaardige koopappartementen. Daarbij blijft het historische karakter van het gebouw met zijn markante architectuur behouden, terwijl binnen moderne plattegronden, hoogwaardige voorzieningen en een comfortabele woonambiance ontstaan.

Het woonconcept richt zich zowel op eigenaren-bewoners als op beleggers die waarde hechten aan duurzame bouwkwaliteit, bijzondere architectuur en een aantrekkelijke woonlocatie. Elk appartement beschikt over een eigen kelderberging. Het aanbod wordt aangevuld met gemeenschappelijke wasruimtes, fietsenstallingen en parkeerplaatsen op het perceel. De centrale ligging in het hart van Sulz biedt korte afstanden tot de kinderopvang, basisschool en winkels. Ook het centrum van Lahr, de aansluiting op de snelweg A5 en talrijke recreatiegebieden in het Zwarte Woud zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Appartement 9 bevindt zich op de zolderverdieping en biedt op circa 52 m² woonoppervlak een doordacht woonconcept met bijzondere charme. De open vormgegeven woon-, eet- en kookruimte creëert een moderne en uitnodigende ruimtelijke beleving en vormt het middelpunt van het appartement. Grote dakramen zorgen voor veel daglicht en geven de ruimtes een lichte en vriendelijke sfeer. De gezellige slaapkamer biedt voldoende ruimte om te ontspannen en u terug te trekken, terwijl de moderne badkamer en de functioneel ingedeelde hal de geslaagde plattegrond completeren.

De karakteristieke ligging op de zolderverdieping met haar gezellige schuine dakvlakken geeft dit appartement een heel bijzonder woonkarakter. Het is uitstekend geschikt voor singles of stellen die iets bijzonders zoeken, evenals voor beleggers die in een aantrekkelijk en waardevast vastgoedobject willen investeren. De geslaagde combinatie van historische gebouwcharme, moderne woonkwaliteit en een gewilde woonlocatie maakt het appartement tot een thuis met een hoge levenskwaliteit en een groot waardepotentieel op lange termijn.

Opmerking: Het vastgoed bevindt zich momenteel in de ruwbouwfase. De in de brochure weergegeven visualisaties van het interieur en exterieur dienen uitsluitend ter illustratie van de mogelijke eindtoestand na voltooiing. Ze zijn gedeeltelijk met behulp van door kunstmatige intelligentie opgesteld en tonen voorbeeldmatige ontwerp- en inrichtingsmogelijkheden. Aangezien het om de renovatie van een bestaand gebouw gaat, kunnen de aangegeven woonoppervlakken bij de voltooiing geringfügig afwijken. De definitieve koopprijs is gebaseerd op het werkelijke woonoppervlak dat in het kader van de eindmeting wordt vastgesteld.

Locatie