| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 52 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 182.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.500,00 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn pleno barrio de Sulz, una zona muy apreciada de Lahr, está surgiendo un proyecto residencial que combina de manera especial la historia y la vivienda contemporánea. El antiguo restaurante Engel, durante décadas un edificio emblemático del centro del barrio, se transformará, en el marco de una rehabilitación integral, en un total de diez viviendas en propiedad de alta calidad. Se conservará el carácter histórico del edificio con su arquitectura distintiva, mientras que en el interior se crearán distribuciones modernas, acabados de alta calidad y un ambiente residencial confortable.
El concepto residencial está dirigido tanto a propietarios ocupantes como a inversores, que valoran la calidad constructiva sostenible, una arquitectura especial y una ubicación residencial atractiva. Cada vivienda dispone de un trastero propio en el sótano. La oferta se completa con lavanderías comunitarias, plazas para bicicletas y plazas de aparcamiento para vehículos en la parcela. La ubicación céntrica, en el corazón de Sulz, ofrece trayectos cortos a la guardería, la escuela primaria y las posibilidades de compra. Asimismo, el centro de Lahr, el acceso a la autopista A5 y numerosas zonas de recreo de la Selva Negra se encuentran a pocos minutos.
La vivienda 9 se encuentra en la última planta y ofrece, en aproximadamente 52 m² de superficie habitable, un concepto residencial bien diseñado y con un encanto especial. La zona abierta de salón, comedor y cocina crea una sensación espacial moderna y acogedora, y constituye el centro de la vivienda. Las grandes ventanas de tejado proporcionan mucha luz natural y confieren a las estancias un ambiente luminoso y agradable. El acogedor dormitorio ofrece suficiente espacio para relajarse y retirarse, mientras que el moderno cuarto de baño y el pasillo distribuido funcionalmente completan la acertada distribución.
La característica ubicación en la última planta, con sus acogedores techos abuhardillados, confiere a esta vivienda un carácter residencial muy especial. Es ideal tanto para solteros o parejas que buscan algo especial como para inversores que desean invertir en un inmueble atractivo y de valor estable. La acertada combinación del encanto histórico del edificio, la calidad residencial moderna y una ubicación residencial muy solicitada convierte la vivienda en un hogar con una alta calidad de vida y un potencial de valor a largo plazo.
Nota: Actualmente, el inmueble se encuentra en fase de estructura. Las visualizaciones interiores y exteriores mostradas en el exposé sirven exclusivamente para ilustrar el posible estado final una vez terminada la obra. Algunas fueron realizadas parcialmente con ayuda decreadas mediante inteligencia artificial y muestran posibilidades ejemplares de diseño y amueblamiento. Dado que se trata de la rehabilitación de un edificio existente, las superficies habitables indicadas pueden variar ligeramente durante la finalización. El precio de compra definitivo se determina en función de la superficie habitable real calculada en el marco de la medición final.
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109.000 € Disponible de inmediato y con una distribución inteligente: moderno apartamento de 1,5 habitaciones en una ubicación céntrica de Lahr77933 Lahr/Schwarzwald
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