Affascinante appartamento mansardato di 2 locali con un’atmosfera abitativa speciale

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Nel cuore del popolare quartiere di Sulz a Lahr sta nascendo un progetto residenziale che coniuga in modo particolare storia e abitare contemporaneo. L’ex Gasthof Engel, per decenni edificio caratteristico del centro del paese, nell’ambito di una completa ristrutturazione viene trasformato in un totale di dieci appartamenti di proprietà di alta qualità. Il carattere storico dell’edificio, con la sua architettura distintiva, viene preservato, mentre gli interni vengono arricchiti da planimetrie moderne, finiture di pregio e un’atmosfera abitativa confortevole.

Il concept abitativo si rivolge sia a chi desidera abitare nell’immobile sia agli investitori, che attribuiscono valore alla qualità edilizia sostenibile, a un’architettura particolare e a una posizione residenziale attraente. Ogni appartamento dispone di una cantina privata. L’offerta è completata da locali lavanderia comuni, posti per biciclette e posti auto sul terreno. La posizione centrale nel cuore di Sulz offre brevi distanze da asilo, scuola primaria e negozi. Anche il centro di Lahr, l’accesso all’autostrada A5 e numerose aree ricreative nella Foresta Nera sono raggiungibili in pochi minuti.

L’appartamento 9 si trova all’ultimo piano e offre, su circa 52 m² di superficie abitabile, un concept abitativo ben studiato e ricco di fascino. La zona giorno, pranzo e cucina open space crea una sensazione moderna e accogliente e costituisce il fulcro dell’appartamento. Le ampie finestre per tetti garantiscono molta luce naturale e conferiscono agli ambienti un’atmosfera luminosa e piacevole. L’accogliente camera da letto offre spazio sufficiente per rilassarsi e ritirarsi, mentre il bagno moderno e il corridoio funzionalmente disposto completano la planimetria ben riuscita.

La caratteristica posizione all’ultimo piano, con le sue accoglienti falde inclinate, conferisce a questo appartamento un carattere abitativo davvero speciale. È ideale per single o coppie alla ricerca di qualcosa di particolare, così come per investitori che desiderano investire in un immobile attraente e dal valore stabile. La riuscita combinazione di fascino storico dell’edificio, qualità abitativa moderna e posizione residenziale molto richiesta rende l’appartamento una casa con un’elevata qualità della vita e un potenziale di valore a lungo termine.

Nota: L’immobile si trova attualmente nella fase di costruzione al grezzo. Le visualizzazioni degli interni e degli esterni presentate nell’esposizione servono esclusivamente a illustrare il possibile stato finale dopo il completamento. Sono state realizzate in parte con l’ausilio di creati dall’intelligenza artificiale e mostrano possibilità esemplificative di progettazione e arredamento. Poiché si tratta della ristrutturazione di un edificio esistente, le superfici abitative indicate possono variare leggermente al termine dei lavori. Il prezzo di acquisto definitivo sarà determinato in base alla superficie abitativa effettiva rilevata nell’ambito del rilievo finale.

Posizione