| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 102 m² |
| Bouwjaar | 2013 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Geothermische |
| Gebied van het perceel | 931 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Aankoopprijs | 429.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.205,88 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesEen huis voor iedereen die rust, ruimte en natuur zoekt. Het houten huis van de firma Talis (Husum) is in 2013 gebouwd en staat op een groot, beschut gelegen hoekperceel aan het einde van een doodlopende straat in een rustige woonwijk met zeer weinig verkeer. De buitenmuren bestaan uit blokhutdelen van noordelijke poolden, binnen zijn de ruimtes afgewerkt met OSB-platen. Dat zorgt voor een gezond binnenklimaat. De dakoverstek van ongeveer een meter beschermt het hout rondom tegen neerslag en zorgt voor visuele accenten.
Het hart van het huis is de open, ruime woon- en keukenruimte. De crèmekleurige keuken heeft een L-vorm en is volledig uitgerust. Via grote glazen deuren is er toegang tot beide terrassen, waardoor er veel daglicht de woning binnenvalt. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een bijkeuken en een technische ruimte. Het huis is volledig betegeld en heeft vloerverwarming.
De badkamer is modern ingericht met grootformaattegels, een drempelloze regendouche en een hoogwaardige sauna van de firma Röger. Daarnaast is er een gastentoilet. Alle ramen zijn voorzien van driedubbele beglazing, insectenhorren en zonwerende plisségordijnen. De voordeur is drievoudig vergrendeld.
Buiten kunt u kiezen tussen zon en schaduw. Het terras heeft in totaal ca. 58 m², waarvan ca. 25 m² overdekt en ca. 33 m² open is. De tuin is omzoomd met oude bomen en hagen en goed beschut. Voor het huis is er een parkeerplaats, en er is ook ruimte voor een tweede auto.
De zolder met ca. 97 m² en een open dakconstructie is tot nu toe niet uitgebouwd. Hij is geschikt als bergruimte en biedt veel potentieel voor een gastenappartement of een atelier. De mogelijkheden voor de inrichting liggen open.
Er wordt verwarmd met een aardwarmtepomp. De klimaatvloerplaat is speciaal geïsoleerd, wat verwarmingskosten bespaart in vergelijking met eenvoudige funderingen. De binnen- en buitenschilderwerken zijn in 2025 vernieuwd. Op verzoek verkopen we het huis ook gemeubileerd.
- Houten huis van de firma Talis, buitenmuren van Noordse pooldennenstammen
- OSB-platen in alle binnenruimtes
- Ca. 1 m dakoverstek rondom
- Speciaal geïsoleerde vloerplaat (klimaatvloerplaat)
- Volledig betegeld met vloerverwarming
- Open keuken- en woongedeelte met glazen deuren naar het terras
- Crèmekleurige L-keuken (volledig uitgerust)
- Bijkeuken met rekken
- Badkamer met regendouche en hoogwaardige sauna
- Gastentoilet
- Kunststof ramen, driedubbel glas, met insectenhorren en zonwerende plisségordijnen
- Voordeur met drievoudige vergrendeling
- Aardwarmtepomp in de technische ruimte
- Overdekt terras en open terras
- Omheind en beschut gelegen hoekperceel met bomen en heggen
- Glasvezelaansluiting
- Zolder ca. 97 m², geschikt voor uitbreiding
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het huis staat in Kating, een deel van de mooie havenstad Tönning op het schiereiland Eiderstedt, niet ver van St. Peter-Ording. De straat ligt in een rustige woonwijk met zeer weinig verkeer. Tönning heeft ongeveer 4.800 inwoners.
Vlakbij liggen een speeltuin (ca. 90 m), een trapveldje (ca. 120 m) en een park (ca. 130 m). Voor boodschappen, de kleuterschool, school en doktersbezoeken rijdt men naar het centrum van Tönning (ca. 4 tot 5 km). Daar zijn discounters, kleuterscholen, de Eider-Treene-Schule, een gezondheidscentrum en een huisartsenpraktijk. De omgeving is landelijk en rustig.
429.000 € Droomachtig houten huis met sauna, groot terras op een hoekperceel van 931 m² nabij St. Peter-Ording25832 Tönning
1.100.000 € Een stukje geschiedenis van Eiderstedt – Haubarg met rieten dak, wierdelocatie en een onmiskenbaar karakter25832 Tönning
499.000 € Charmante houten bungalow op een hoekperceel25832 Tönning– Tönning
