| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 102 m² |
| Année de construction | 2013 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Géothermie |
| Zone de terrain | 931 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 1 |
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Prix d'achat | 429.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 205,88 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUne maison pour tous ceux qui recherchent le calme, de l’espace et la nature. Cette maison en bois de l’entreprise Talis (Husum) a été construite en 2013 et se trouve sur un grand terrain d’angle à l’abri des regards, au fond d’une impasse, dans un quartier résidentiel calme où la circulation est très faible. Les murs extérieurs sont constitués de rondins de pin polaire nordique, et les pièces sont aménagées à l’intérieur avec des panneaux OSB. Cela garantit un climat intérieur sain. Le débord de toit d’environ un mètre protège le bois des précipitations tout autour et apporte une touche esthétique.
La pièce maîtresse est le vaste espace ouvert comprenant le séjour et la cuisine. La cuisine couleur crème est en L et entièrement équipée. De grandes portes vitrées donnent accès aux deux terrasses et laissent ainsi entrer beaucoup de lumière naturelle. La maison comprend également deux chambres, une buanderie ainsi qu’un local technique. Elle est entièrement carrelée et dispose d’un chauffage au sol.
La salle de bains est aménagée dans un style moderne, avec de grands carreaux, une douche à effet pluie accessible aux personnes à mobilité réduite et un sauna haut de gamme de l’entreprise Röger. Elle comprend également des toilettes pour invités. Toutes les fenêtres sont équipées de triple vitrage, de moustiquaires et de stores plissés pare-soleil. La porte d’entrée est dotée d’un système de verrouillage à trois points.
À l’extérieur, vous avez le choix entre le soleil et l’ombre. La terrasse fait au total environ 58 m², dont environ 25 m² couverts et environ 33 m² à ciel ouvert. Le jardin, bordé de vieux arbres et de haies, est bien protégé. Une place de stationnement se trouve devant la maison et il y a également de la place pour une deuxième voiture.
Les combles d’environ 97 m², avec charpente apparente, ne sont pas encore aménagés. Ils peuvent servir d’espace de rangement et offrent un grand potentiel pour créer un appartement pour invités ou un atelier. Les possibilités d’aménagement sont nombreuses.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique. La dalle isolée contre le froid est spécialement isolée, ce qui permet de réduire les frais de chauffage par rapport à des fondations classiques. Les peintures intérieures et extérieures ont été refaites en 2025. Nous pouvons également vendre la maison meublée sur demande.
- Maison en bois de la société Talis, murs extérieurs en rondins de pin polaire nordique
- Panneaux OSB dans toutes les pièces intérieures
- Débord de toit d’env. 1 m tout autour
- Dalle de sol spécialement isolée (dalle climatique)
- Entièrement carrelée avec chauffage au sol
- Espace cuisine et séjour ouvert avec portes vitrées donnant sur la terrasse
- Cuisine en L couleur crème (entièrement équipée)
- Buanderie avec étagères
- Salle de bains avec douche à effet pluie et sauna haut de gamme
- WC invités
- Fenêtres en PVC, triple vitrage, avec moustiquaires et stores plissés pare-soleil
- Porte d’entrée à triple verrouillage
- Pompe à chaleur géothermique dans le local technique
- Terrasse couverte et terrasse ouverte
- Terrain d’angle clôturé et à l’abri des regards, avec arbres et haies
- Raccordement à la fibre optique
- Combles d’env. 97 m², aménageables
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La maison se trouve à Kating, un quartier de la belle ville portuaire de Tönning, sur la péninsule d’Eiderstedt, non loin de St. Peter-Ording. La rue se situe dans un quartier résidentiel calme, avec très peu de circulation. Tönning compte environ 4.800 habitants.
À proximité immédiate se trouvent une aire de jeux (env. 90 m), un terrain de football (env. 120 m) et un parc (env. 130 m). Pour faire ses courses, se rendre à la maternelle, à l’école ou chez le médecin, on se rend au centre de Tönning (env. 4 à 5 km). On y trouve des magasins discount, des maternelles, l’école Eider-Treene, un centre de santé et un centre de médecine générale. Le secteur est rural et calme.
429.000 € Superbe maison en bois avec sauna et grande terrasse sur un terrain d’angle de 931 m² près de St. Peter-Ording25832 Tönning
1.100.000 € Un pan de l’histoire d’Eiderstedt – Haubarg au toit de chaume, situé sur une butte artificielle et au caractère incomparable25832 Tönning
499.000 € Charmant bungalow en bois sur terrain d’angle25832 Tönning– Tönning
